為穩(wěn)定和維持建筑行業(yè)的市場秩序,保證建設(shè)質(zhì)量,促進施工業(yè)持續(xù)健康發(fā)展,2014年9月1日,起住建部將展開工程質(zhì)量治理兩年行動。此次行動的重點有六個方面，其中最重要的對建設(shè)工程質(zhì)量負責人承擔終身責任制度。因此，相關(guān)法律規(guī)定被嚴格落實將是此次行動完美落幕的重要保障。

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局召開開展工程質(zhì)量治理提高住房建設(shè)品質(zhì)活動現(xiàn)場觀摩會，會上下發(fā)了《關(guān)于進一步嚴格落實建筑工程責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任制的通知》，規(guī)定臨沂市參與建筑工程新建、擴建、改建的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的法定代表人和項目負責人，在工程設(shè)計使用年限內(nèi)對所承擔的建筑工程質(zhì)量負終身責任。

從事建筑工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的法定代表人需要簽署法定代表人授權(quán)書，明確項目負責人。項目負責人對建筑工程質(zhì)量負終身責任，并簽署《建筑工程質(zhì)量終身責任承諾書》。未簽署《授權(quán)書》、《承諾書》的工程，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不予辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。已經(jīng)開工但是沒有辦理竣工驗收備案的工程，也應(yīng)當補簽《授權(quán)書》和《承諾書》，否則質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)不予出具質(zhì)量監(jiān)督報告，建設(shè)行政主管部門也不予辦理工程竣工驗收備案。

據(jù)了解，市住建局將《授權(quán)書》、《承諾書》移交城建檔案管理部門管理，將利用信息化手段，要求工程建設(shè)單位將建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位簽署的《授權(quán)書》、《承諾書》集中納入工程質(zhì)量終身責任信息檔案，同時上傳到市建設(shè)工程綜合管理系統(tǒng)。

何謂建筑工程五方責任主體?

建筑工程五方責任主體是指建筑工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位。

相對應(yīng)的項目負責人是指承擔建筑工程項目建設(shè)的建設(shè)單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設(shè)計單位項目負責人、施工單位項目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師。

責任主體項目負責人擔何責?

具體來說，針對建設(shè)單位項目負責人的質(zhì)量安全責任十項規(guī)定包括：禁止違法發(fā)包、肢解發(fā)包;禁止惡意壓價、任意縮短壓縮工期;使用不合格建筑材料、建筑配件和設(shè)備，降低工程質(zhì)量等。

對建設(shè)工程質(zhì)量負責人承擔終身責任制度，是保障建設(shè)質(zhì)量的一個重要措施。對建設(shè)工程質(zhì)量負責人建立質(zhì)量責任制，主要內(nèi)容是制定正確的計劃，建立完善高標準的標準，并明確施工工程責任單位和責任人。嚴格執(zhí)行質(zhì)量責任制，不僅為了能夠準確追究責任，更是為了全面確保建設(shè)工程的質(zhì)量。

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