我們都知道現(xiàn)在對(duì)于大家來(lái)說(shuō)，最注重的就是房子的質(zhì)量，好的房子也是對(duì)家人的安全負(fù)責(zé)，因此，房地產(chǎn)也為了更快的把房子銷(xiāo)售出去，也要求建筑房一點(diǎn)要把質(zhì)量把關(guān)好，那就來(lái)了解一下分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面就來(lái)聽(tīng)聽(tīng)小編的看法。

一、分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

(一)、合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。

(二)、優(yōu)良：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合恪，其中有50%及其以上為優(yōu)良(建筑設(shè)備安裝工程中，必須含指定的主要分項(xiàng)工程)。注：指定的主要分項(xiàng)工牟，如：建筑采艟衛(wèi)生與煤氣分部工程為鍋爐安裝，煤氣調(diào)壓裝置蜜裝分項(xiàng)工程;建筑電氣安裝分部工程為電力變壓器安裝、成套配電柜(盤(pán))及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝、電纜線路分項(xiàng)工程;通風(fēng)與空詞分部工程為有關(guān)空氣潔凈的分項(xiàng)工程;建筑電梯壹裝工程為安壘保護(hù)裝置、試運(yùn)轉(zhuǎn)分項(xiàng)工程等。

(三)、單位工程的質(zhì)量等級(jí)應(yīng)符合以下規(guī)定：

1、合格

(1)所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格;

(2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全;

(3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率應(yīng)達(dá)到70%及其以上。

2、優(yōu)良

(1)所含分部工程的質(zhì)量應(yīng)全部合格，其中有50%及其以上優(yōu)良，建筑工程必須含主體和裝飾分部工程;以建筑設(shè)備安裝工程為主的單位工程，其指定的分部工程必須優(yōu)良。如鍋爐房的建筑采暖衛(wèi)生與煤氣分部工程;變、配電室的建筑電氣安裝分部工程;空調(diào)機(jī)房和凈化車(chē)間的通風(fēng)與空詞分部工程等。

(2)質(zhì)量保證資料應(yīng)基本齊全。

(3)觀感質(zhì)量的評(píng)定得分率應(yīng)達(dá)到85%及其以上口注：室外韻單位工程而進(jìn)行碑蓐廈量評(píng)定。

(四)、當(dāng)分項(xiàng)工程質(zhì)量不符音相成質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)合格的規(guī)定時(shí)，必須及時(shí)處理，并應(yīng)按以下規(guī)定確定其質(zhì)量等級(jí)：

1、返工重做的可重新評(píng)定質(zhì)量等級(jí);

2、經(jīng)加固樸強(qiáng)或繹法定柱捌單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的，其質(zhì)量?jī)H應(yīng)評(píng)為合格;

3、經(jīng)法定檢測(cè)單位鑒定迭不到原設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可能夠滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全幫使用功能要求可不加固補(bǔ)強(qiáng)的;或經(jīng)加固補(bǔ)強(qiáng)改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質(zhì)量可定為合格，但所在分部工程不應(yīng)評(píng)為優(yōu)良。

二、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定主要包括哪些內(nèi)容？

工程項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收程序是按分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程依次進(jìn)行的，所以對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，涉及到分部工程、單位工程的質(zhì)量評(píng)定和工程能否驗(yàn)收。監(jiān)理工程師應(yīng)按現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行仔細(xì)評(píng)定。分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定主要有以下內(nèi)容：

(1)保證項(xiàng)目 是涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用性能的分項(xiàng)工程，它們應(yīng)全部滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。保證項(xiàng)目中包括的主要內(nèi)容有：

1)重要材料、成品、半成品及附件的材質(zhì)，檢查出廠證明及試驗(yàn)數(shù)據(jù)。

2)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等數(shù)據(jù)，檢查試驗(yàn)報(bào)告。

3)工程進(jìn)行中和完畢后必須進(jìn)行檢測(cè)，現(xiàn)場(chǎng)抽查或檢查試驗(yàn)記錄。

(2)檢驗(yàn)項(xiàng)目 是對(duì)結(jié)構(gòu)的使用要求、使用功能、美觀等都有較大影響，必須通過(guò)抽樣檢查來(lái)確定是否合格，是否達(dá)到優(yōu)良的工程內(nèi)容，它在分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定中的重要性?xún)H次于保證項(xiàng)目。主要內(nèi)容有：

1)允許有一定的偏差項(xiàng)目，但又不宜納人實(shí)測(cè)項(xiàng)目，因此在檢驗(yàn)項(xiàng)目中用數(shù)據(jù)規(guī)定出“優(yōu)良”和“合格”的標(biāo)準(zhǔn)。

2)對(duì)不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來(lái)區(qū)分“合格”和“優(yōu)良”。

3)采用不同影響部位區(qū)別對(duì)待的方法來(lái)劃分“優(yōu)良”和“合格”。

4)用程度來(lái)區(qū)分項(xiàng)目的“合格”與“優(yōu)良”。

(3)實(shí)測(cè)項(xiàng)目 是指對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程操作中容易或必然產(chǎn)生一定偏差的項(xiàng)目。根據(jù)一般操作水平，結(jié)合對(duì)結(jié)構(gòu)性能或使用功能、觀感等所允許的影響程度，給予一定的允許偏差范圍。允許偏差值的數(shù)據(jù)有以下幾種：

1)有“正”、“負(fù)”要求的數(shù)值;

2)偏差值無(wú)“正”、“負(fù)”概念的數(shù)值;

3)要求大于或小于某一數(shù)值;

4)要求在一定的范圍內(nèi)的數(shù)值;

5)采用相對(duì)比例值確定偏差值。

綜合上面所說(shuō)的，分部工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？一個(gè)工程的質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于一個(gè)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)真的特別的重要，如果出現(xiàn)問(wèn)題的話，就會(huì)要求重做，因此，在工作的時(shí)候一定要嚴(yán)格的要求，按標(biāo)準(zhǔn)來(lái)做，這樣的話才不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題。

工程質(zhì)量不符合法律規(guī)定有什么責(zé)任

現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例