產(chǎn)權(quán)過戶資料審核的內(nèi)容有哪些

實踐中，我們?nèi)シ抗軝C(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶時，需要提供以下材料：

(一)房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份。

(二)房地產(chǎn)買賣契約一份及復(fù)印件一份。

(三)房地產(chǎn)買賣申請審批表一份。

(四)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書一份。

(五)賣方身份證原件核對及復(fù)印件一份。

(六)買方身份證原件核對及復(fù)印件二份。

如委托他人代辦、需提供委托代理公證書及被委托人身份證。

房產(chǎn)過戶要審核什么

(一)房產(chǎn)過戶當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；

(二)房產(chǎn)過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；

(三)房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；

(四)房產(chǎn)過戶受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn)；

(五)買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán)；

(六)買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；

(七)買賣共有的房地產(chǎn)，共有人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)；

(八)房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)該審核的其他內(nèi)容。

備齊資料交房地局收件柜遞件，房地局出具收件單。

投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核。

以上就是律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)資料。綜上所述，我們可以了解到產(chǎn)權(quán)過戶資料審核的內(nèi)容有房產(chǎn)過戶當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效，房產(chǎn)過戶申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤等。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。