工程驗(yàn)收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請(qǐng)

在商品房建設(shè)過程中，像水電工程、防水工程等都屬于隱蔽工程，這些工程施工結(jié)束后，在外面是看不到的。隱蔽工程的質(zhì)量一旦出現(xiàn)問題，后期維修是比較麻煩的。對(duì)于施工方來說，在施工的時(shí)候就要加強(qiáng)質(zhì)量控制。那么，隱避工程質(zhì)量管理措施是什么?下面我們一起看看小編是怎么說的。

一、隱避工程質(zhì)量管理措施是什么?

1、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量總負(fù)責(zé)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)將各項(xiàng)目責(zé)任層層分解，落實(shí)到班組和個(gè)人。嚴(yán)格隱蔽工程檢查驗(yàn)收程序，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度"自檢、互檢、專檢"。

2、施工過程中，質(zhì)檢員、質(zhì)檢工程師經(jīng)常在工地施工面檢查，及時(shí)指出工程中的不合格處，讓施工班組迅速加以改正。

3、隱蔽檢查中必須按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，對(duì)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞等的檢查要做到無(wú)一遺漏，位置正確。

4、對(duì)關(guān)鍵工序、特殊工序要在質(zhì)量計(jì)劃中設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)(停止點(diǎn))，上道工序檢查不合格的不準(zhǔn)進(jìn)入下一工序的施工。

5、對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，事先通知監(jiān)理工程師，讓監(jiān)理工程師有足夠的準(zhǔn)備和充分的檢查時(shí)間對(duì)將隱蔽的工程的任一部分進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)。項(xiàng)目部將給予方便和合作。

6、模板、鋼筋、預(yù)埋件完成后必須首先經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)施工單位質(zhì)量保證體系的三級(jí)檢查，并備有書面記錄，然后由監(jiān)理工程師按隱蔽工程驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收簽證后才能澆筑混凝土。

7、基槽回填前應(yīng)對(duì)基底進(jìn)行清理，經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行回填作業(yè)。

二、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定有哪些?

1、隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監(jiān)理人員和工程分管人員并注明驗(yàn)收時(shí)間和內(nèi)容。

2、隱蔽工程驗(yàn)收必須由工程分管人員、監(jiān)理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗(yàn)收，有必要時(shí)要有下一程序施工班組參加。

3、基底、基槽、樁基礎(chǔ)工程要有勘察單位、設(shè)計(jì)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人員和相關(guān)檢測(cè)單位負(fù)責(zé)人參加。

4、隱蔽工程驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄后，施工單位方可進(jìn)行下一程序施工。

5、隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，經(jīng)整改后必須重新驗(yàn)收，合格后方可簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄，允許下一程序的施工。

6、砌體拉接鋼筋工程由監(jiān)理人員或分管人員的日常檢查進(jìn)行抽查驗(yàn)收。

7、隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，限期必須整改，如未及時(shí)整改將對(duì)施工單位按“相關(guān)獎(jiǎng)罰細(xì)則”予以警告或處罰。

綜上所述，隱蔽工程的質(zhì)量好壞關(guān)系到整個(gè)商品房項(xiàng)目的整體質(zhì)量，嚴(yán)重者影響交付使用。隱避工程質(zhì)量管理措施有很多，作為施工方，對(duì)人員要加強(qiáng)培訓(xùn)和管理，嚴(yán)格按照施工規(guī)章制度進(jìn)行。在材料采購(gòu)這塊，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。施工結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。

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