建筑工程的性質(zhì)和用途不一樣，那么工程質(zhì)保期的規(guī)定年限肯定也是不一樣的。一般國家對于普通商品房或者是商業(yè)用房的這些建筑工程的質(zhì)保期都有著明確的規(guī)定。不過生活當(dāng)中有一部分公民對于國家綠化工程的質(zhì)保金也存在疑惑。下面小編就為大家介紹一下綠化工程質(zhì)保期規(guī)定是怎樣的?

一、綠化工程質(zhì)保期規(guī)定是怎樣的?

根據(jù)查的資料，沒找到國家規(guī)定的強(qiáng)制性質(zhì)保要求，但是可以按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) CJJ 82-2012 園林綠化工程施工及驗收規(guī)范，對建設(shè)單位所交付給你的綠化進(jìn)行驗收，如果有一項不符合標(biāo)準(zhǔn)，就可以合法的要求對方整改，甚至是合法性的拒收，這個就可以是一個談判的籌碼。

依據(jù)合同約定。一般都會寫在合同里,最少一年。

綠化工程的質(zhì)保期開始時間：

按照竣工驗收報告上的日期，當(dāng)綠化工程施工結(jié)束以后，施工方要提交竣工驗收申請，邀請甲方、監(jiān)理、設(shè)計方一起進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如果均正常，都要在竣工驗收報告上簽字，從這一天起就進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期了。如果此次驗收不合格，各方會提出整改意見，一般有限期時間，到時再進(jìn)行驗收、簽字，總之，以多方簽過字的竣工驗收報告上的時間為準(zhǔn)。

二、建設(shè)工程質(zhì)量保修期限是什么?

工程在竣工驗收之后，會因一些之前沒有發(fā)現(xiàn)的原因出現(xiàn)某些質(zhì)量問題，為了保護(hù)發(fā)包人以及使用人的利益，同時對施工方在施工時的施工行為進(jìn)行約束，加強(qiáng)對施工方的管理，保證工程質(zhì)量，國家明確施工方工程質(zhì)量保修的責(zé)任，并對一些工程的保修期限進(jìn)行了最低規(guī)定。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第三十九條 建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。

建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。

第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，

為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四十二條 建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

目前在國家的綠化工程的相關(guān)規(guī)定當(dāng)中，并沒有強(qiáng)制性的要求綠化工程的質(zhì)量保修期為多久。但是根據(jù)綠化工程的過往經(jīng)驗來看，一般雙方都會在合同當(dāng)中約定清楚，綠化工程的質(zhì)量保修期最低在一年。

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