工程驗(yàn)收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請(qǐng)

我們知道一個(gè)工程的建成，是需要達(dá)標(biāo)的，如果不達(dá)標(biāo)的建筑，就有質(zhì)量的問(wèn)題，有可能損害到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，工程質(zhì)量分等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，如單位工程，建設(shè)項(xiàng)目，分部工程等等，一般有合格，不合格之說(shuō)，還有優(yōu)良之說(shuō)。那么橋梁工程質(zhì)量保修期是多久?

一、橋梁工程質(zhì)量保修期是多久

《公路工程橋梁》的保修期是2年，等保修期滿之后就會(huì)退還，但是一般情況下全款退還的機(jī)會(huì)不大。

在實(shí)踐中，建設(shè)工程承包合同中約定的“質(zhì)保金”，有兩種不同的含義，其一是指質(zhì)量保修金，其二是指質(zhì)量保證金。 所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書(shū)中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

二、質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定

《中華人民共和國(guó)建筑法》第62條規(guī)定：“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度”，“具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定”。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時(shí)到位，是約束施工單位履行保修義務(wù)的一項(xiàng)保證措施，因此，質(zhì)量保修金應(yīng)當(dāng)在保修期限屆滿后方可處理。

根據(jù)2000年1月30日國(guó)務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例)第奶條規(guī)定，在正常的使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、屋面和外墻面的防滲漏，為5年;　　(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

建設(shè)部2000年6月30日發(fā)布的(房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法)第”條規(guī)定，下列情況不屬于保修范圍：

(一)因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;

(二)不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。保修期限屆滿，如未發(fā)生修理費(fèi)用，或只發(fā)生部分應(yīng)由施工單位承擔(dān)的修理費(fèi)用，建設(shè)單位則應(yīng)將預(yù)留的質(zhì)量保修金的全部或者余額退還給施工單位，同時(shí)連同相應(yīng)的法定孳息一并返還。

質(zhì)量保證金缺乏法律依據(jù)

質(zhì)量保修金與質(zhì)量保證金最大的區(qū)別在于它們的來(lái)源不同。保修金是雙方在合同中約定，在工程竣工時(shí)從應(yīng)付的工程款中預(yù)留的用于保證工程維修的資金，它來(lái)源于建設(shè)單位的工程款。

而保證金是在建設(shè)工程施工合同訂立之前，由施工方預(yù)先付給建設(shè)單位的用于保證施工質(zhì)量的資金，它來(lái)源于施工單位，建設(shè)單位向施工單位預(yù)收了這筆質(zhì)量保證金后，作為工程量的一部分再支付給施工單位，因而是一種變相的墊資施工行為，這一行為違反了建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部(關(guān)于嚴(yán)禁帶資承包工程和墊資施工的通知)規(guī)定，屬無(wú)效行為，有關(guān)部門應(yīng)按規(guī)定追究行為人的相應(yīng)責(zé)任。

根據(jù)合同法的規(guī)定，合同無(wú)效，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以反還。

因此，施工單位不必等到保修期屆滿，在工程施工過(guò)程中隨時(shí)可以要求返還質(zhì)量保證金及法定孽息。

對(duì)上述觀點(diǎn)的疑問(wèn)：根據(jù)《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》11版中第九十四頁(yè)關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保證金的說(shuō)法: "建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)(一下簡(jiǎn)稱保證金)是指在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。"質(zhì)量保證金和質(zhì)量保修金應(yīng)該是同一概念。

通過(guò)對(duì)上述內(nèi)容的閱讀，我們知道 單位工程的質(zhì)量是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的，工程的質(zhì)量應(yīng)該達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)才能投入使用，對(duì)于項(xiàng)目中，所屬的任何一個(gè)單位工程不合格，那么整個(gè)項(xiàng)目都是不合格的，并且通過(guò)修整，加固等再重新進(jìn)行鑒定。

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