在生活中，相信人們對“豆腐渣”工程并不陌生。究其原因，無非是某些商家、產(chǎn)家為了追求片面的效益而放棄了工程的質(zhì)量。為適應發(fā)展的需要，中國每天都有成百上千的高樓大廈拔地而起。因此，如此龐大的工程量,必定需要相關(guān)的法制約束，你知道建筑工程質(zhì)量保修期正確的是多少嗎?看法律怎么說。

根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定

一、第四十條

(一)基礎(chǔ)設施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;　　

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;　　

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;　　

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年?！?

第四十一條　

建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

第四十二條　

建設工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。

其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算?！　?/p>

同樣，法律也優(yōu)化了相關(guān)的監(jiān)督機制。　

從事房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設施工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務院建設行政主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門考核;從事專業(yè)建設工程質(zhì)量監(jiān)督的機構(gòu)，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)國務院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門考核。經(jīng)考核合格后，方可實施質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設單位或者房屋建筑所有人應當立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，施工單位實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負責監(jiān)督。　 　

從上面的文獻可以看出，國家對建筑工程的法律機制還是比較完善的，這極大地避免了建筑單位與使用單位所產(chǎn)生的糾紛，作為普通公民，我也要知道建筑工程質(zhì)量保修期正確的是多少，以在需要之時合法維權(quán)。

建筑工程招投標階段的法律問題

建筑工程質(zhì)量管理條例的處罰規(guī)定

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范