工程質(zhì)保到期證明是用于證明建設(shè)工程在保質(zhì)期內(nèi)質(zhì)量是否合格、是否在該期限內(nèi)正常使用，在質(zhì)保期結(jié)束后由適用方出具。工程質(zhì)保期是建設(shè)工程合同中必須約定好的事項(xiàng)，若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問題，需要用質(zhì)保金進(jìn)行修繕。我國建筑法規(guī)有相關(guān)規(guī)定。以下是證明示例和相關(guān)法規(guī)：

一、證明示例

××合同質(zhì)保期滿合格證明

合同_____(合同編號(hào)：_____)于_____年_____月_____日簽訂，供貨/服務(wù)方已于_____年_____月_____日完成合同供貨/服務(wù)(列出供貨/服務(wù)內(nèi)容，或另附供貨/服務(wù)清單)，根據(jù)合同條款：約定，該合同的質(zhì)保期應(yīng)為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，現(xiàn)質(zhì)保期已滿，(描述產(chǎn)品/服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)使用、運(yùn)行情況，是否合格等)，產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量滿足合同要求，特此證明。

使用方：

供貨/服務(wù)方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

年 月 日

年 月 日

二、工程質(zhì)保期規(guī)定

建筑工程合同中一般發(fā)包人和承包人會(huì)約定質(zhì)保期(一般是一年)，質(zhì)保金一般是在質(zhì)保期滿后支付。但是，同時(shí)法律又對(duì)建筑工程作出了最低質(zhì)量保修期限。例如，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》就規(guī)定，

在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程

的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

5、裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定?！笔紫纫鞔_的是，工程的保修期與質(zhì)保金沒有必然的聯(lián)系。保修期可以約定，但是約定不得違反強(qiáng)制性規(guī)定，國務(wù)院頒布的

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例》第四十條 明確規(guī)定在正常使用條 件下，建設(shè)工程最低保修期限為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、相關(guān)法規(guī)

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

第一條 為保護(hù)建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l 例》，制訂本辦法。第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對(duì)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。

第四條 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。

第六條 建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。

第七條

在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

5、裝修工程為2年。

其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第九條 房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。

第十條 發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

第十一條 保修完成后，由建設(shè)單位或者房屋建筑所有人組織驗(yàn)收。涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。

第十二條 施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十三條 保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第十四條 在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。建設(shè)單位向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。

第十五條 因保修不及時(shí)造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的

責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十六條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l 例》和其他有關(guān)規(guī)定。

第十七條 下列情況不屬于本辦法規(guī)定的保修范圍：

1、因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷;

2、不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

第十八條 施工單位有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處1萬元以上3萬元以下的罰款：

1、工程竣工驗(yàn)收后，不向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書的;

2、質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限違反本辦法規(guī)定的。

第十九條 施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處10萬元以上20萬元以下的罰款。

第二十條 軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十一條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

建筑工程中為發(fā)包方和承包方，在規(guī)定質(zhì)保期限和質(zhì)保金額相關(guān)合同事項(xiàng)后進(jìn)行施工。我國法規(guī)對(duì)于建筑工程中不同部分的質(zhì)保期有具體規(guī)定，若出現(xiàn)糾紛和問題，根據(jù)法規(guī)與合同內(nèi)容履行責(zé)任。有建筑工程法律糾紛可以咨詢律霸的專業(yè)律師。

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收怎么劃分

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)劃分,工程事故等級(jí)劃分