關于退工程質(zhì)保金模板和規(guī)定有哪些？工程質(zhì)保金指的施工單位承包工程后給開發(fā)商的保證金，一般是開發(fā)商要求施工單位所交的押金。在施工單位完成工程后在規(guī)定的時間內(nèi)所建造的工程沒有問題，則開發(fā)商要退還施工單位所交的押金要一次性還清。

一、退工程質(zhì)保金模板

由我司承接施工的--裝修工程已經(jīng)按照合同要求完成全部施工任務，該工程質(zhì)保期起止日期為--年-月-日至--年--月--日，在此期間未發(fā)生任何質(zhì)量問題。本合同結(jié)算價款為：--元，已付合同結(jié)算款為--元，未付質(zhì)保金額為：--元；--全額工程發(fā)票已交與貴--?，F(xiàn)申請退回工程質(zhì)量保證金元--請審核辦理為盼！

二、退工程質(zhì)保的相關規(guī)定

建筑工程質(zhì)量保修金是指建設單位與施工單在施工合同中約定的，在工程竣工驗收并交付使用后，從應付的工程款中預留一定比例的金額，用以維修工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。我國《建筑法》第62條明確規(guī)定了建筑工程實行質(zhì)量保修制度，要求建筑施工企業(yè)對自己施工范圍內(nèi)工程承擔質(zhì)量保修責任。該法對保修范圍做了列舉式規(guī)定，同時規(guī)定，具體的保修范圍和最低保修期限由國務院規(guī)定。2000年1月30日國務院發(fā)布的279號令《建設工程質(zhì)量管理條例》第40條和2000年6月30日建設部發(fā)布的第80號令《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第7條，對工程保修范圍和保修期限做出了具體規(guī)定[②]，并規(guī)定，當事人雙方可以就其他項目的保修期限加以約定，但保修期限不得低于最低保修期，否則約定無效。

2005年1月12日建設部、財政部聯(lián)合出臺的《建設工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第2條規(guī)定：“本辦法所稱建設工程質(zhì)量保證金（保修金）是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金?！?/p>

從以上相關法律法規(guī)我們可以得出以下兩點認識：

一是，建筑工程質(zhì)量保修是《建筑法》明確規(guī)定的一項強制性制度，相關法規(guī)進一步對保修范圍、專業(yè)工程的最低保修期、保修責任等做出了規(guī)定，施工當事人在簽訂合同時不能對該強行規(guī)定排除適用。

二是，合同當事人可以對保修內(nèi)容、保修金額（所占工程款的比例）、各項目工程保修金的具體分割、保修金的返還方式和期限等加以約定。

三是，保修金是施工方的應得工程款的暫扣款，作為一項財產(chǎn)權益，能夠產(chǎn)生法定孳息。因此，返還保修金時應得一并返還利息。

綜上所述，退工程質(zhì)保金模板和相關規(guī)定，規(guī)定當施工方在完成施工后在簽訂的質(zhì)保合同所在期限內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題，開發(fā)商應該把質(zhì)保押金給施工方。而在施工方在完成工程后在質(zhì)保期限內(nèi)，如過工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，施工方應進行保修。

建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定？什么時候返還？

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