建筑工程在完成修建以后，一個(gè)好的裝修，有品位的裝修，可以說(shuō)能從各個(gè)方面提升整個(gè)建筑工程的美觀性和整體價(jià)值。所以說(shuō)裝修工程其實(shí)也是非常重要的一個(gè)部分，裝修工程在完成以后，嚴(yán)格上來(lái)說(shuō)都是有著比較專業(yè)的鑒定項(xiàng)目的。下面小編就為大家介紹一下，裝修工程質(zhì)量鑒定都包括哪些?

裝修工程質(zhì)量鑒定都包括哪些?

一、地面工程

1、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等有排水要求的建筑地面面層與相連接各類地面面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢查方法：鋼尺檢查。

2、衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)地坪與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密，不得滲漏。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和有排水要求的地面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：24小時(shí)盛水試驗(yàn)或潑水試驗(yàn)后觀察檢查。

3、室內(nèi)地面面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓、裂縫。

檢查數(shù)量：每間至少抽查4處，即4個(gè)角部，每處約1m2的范圍。

檢驗(yàn)方法：用小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)距墻邊200 mm。

注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不多于2處可不計(jì)。

4、地面表面應(yīng)潔凈，無(wú)脫皮、麻面、起砂等缺陷。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和手摸檢查。

5、水泥砂漿踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻厚度均勻。踢腳線上口應(yīng)平直，允許偏差為4mm。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和拉5m線用鋼尺檢查。

6、地面表面平整度的允許偏差為4mm。

檢查數(shù)量：每個(gè)房間至少檢查4處，即4個(gè)角部，每處成45°方向測(cè)2點(diǎn)。

檢驗(yàn)方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊200mm。

二、吊頂工程

1、吊頂尺寸、起拱和造型以及吊頂龍骨與吊桿的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。吊桿、龍骨和面板安裝必須牢固。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm時(shí)，應(yīng)增加吊桿。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、鋼尺檢查、手板檢查。

2、吊頂面板表面應(yīng)潔凈、平整，不得有翹曲，裂縫和缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致，轉(zhuǎn)角拼縫應(yīng)平順。吊頂安裝后表面平整度允許偏差為2mm，接縫直線度為1.5mm，接縫高低差為1mm。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和尺量檢查。表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查;接縫直線度拉5m線用鋼尺檢查;接縫高低差用鋼直尺和塞尺檢查。

3、燈具、風(fēng)口和檢查口等的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，與面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

三、抹灰工程

1、墻面抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。墻面抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫。

檢查數(shù)量：每個(gè)墻面至少3處，即墻面兩端加中間部位;當(dāng)單面墻長(zhǎng)度超過(guò)3m時(shí)，每增加1m應(yīng)增加1處，每處面積不得小于1m2，沿墻面豎向均勻分布。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和用小錘錘擊檢查。

2、墻面不得有滲漏現(xiàn)象。

檢查數(shù)量：對(duì)外墻內(nèi)側(cè)面全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：雨后觀察檢查。

3、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、手摸檢查。

4、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑;管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

5、墻面平整度允許偏差為4mm，立面垂直度允許偏差為4mm，陰陽(yáng)角方正允許偏差為4mm，分格縫直線度允許偏差為4mm。

檢查數(shù)量：每個(gè)墻至少檢查3處，即墻面兩端和中間部位，當(dāng)單面墻長(zhǎng)度超過(guò)3m時(shí)，每增加1m應(yīng)增加1處。

檢驗(yàn)方法：表面平整度用2m靠尺和塞尺檢查，立面垂直度2m垂直檢測(cè)尺檢查，陰陽(yáng)角方正用直角檢測(cè)尺檢查，直線度拉5m線用鋼尺檢查。

6、頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰之間必須粘結(jié)牢固。頂棚抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫。

檢查數(shù)量：對(duì)臥室、起居室(廳)測(cè)5處，即4個(gè)角部加1個(gè)中心部位;廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等測(cè)4處，即4個(gè)角部。每處面積不得小于1m2。

檢查方法：目測(cè)觀察，用小錘輕擊檢查，角部測(cè)點(diǎn)離墻邊200mm。

7、住宅頂層頂棚不得有滲漏現(xiàn)象。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

8、抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，陰陽(yáng)角方正，與孔洞、槽、盒交接處應(yīng)整齊、光滑。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、手摸檢查、直角檢測(cè)尺檢查。

四、飾面磚工程

1、飾面板安裝和飾面磚粘貼必須牢固。滿粘法施工時(shí)應(yīng)無(wú)裂縫、空鼓。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、手扳檢查、小錘輕擊檢查。

注：?jiǎn)螇K飾面板(磚)邊角有局部空鼓或單塊空鼓面積不大于該塊地磚面積的15%，且每自然間(標(biāo)準(zhǔn)間)不超過(guò)總數(shù)的5%可不計(jì)。

2、飾面板(磚)表面應(yīng)平整、潔凈，無(wú)明顯色差，無(wú)裂痕和缺損。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

3、接縫應(yīng)平直、光滑，嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)。接縫直線度允許偏差為2mm，接縫高低差允許偏差為0.5mm，接縫寬度允許偏差為1mm。

檢查數(shù)量：每個(gè)房間檢查板塊總數(shù)的10%。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、尺量檢查。接縫直線度拉5m線用鋼尺檢查;接縫高低差用鋼尺和塞尺檢查;接縫寬度用鋼尺檢查。

4、墻面突出物周圍的飾面板(磚)應(yīng)整塊套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

五、涂飾工程

1、涂飾應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和手摸檢查。

2、涂飾面層顏色應(yīng)均勻一致，表面應(yīng)光滑，無(wú)泛緘、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、皺皮、裹棱等現(xiàn)象。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察和手摸檢查。

3、涂層與其他裝修材料和設(shè)置銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。裝飾線、分色線直線度允許偏差為2mm。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察，拉5m線用鋼尺檢查。

六、裱糊工程

1、裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼縫處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫，不搭接，不顯拼縫。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察;拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。

2、壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察;手摸檢查。

3、壁紙、墻布表面應(yīng)平整，無(wú)明顯色差，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察，手摸檢查。

4、壁紙、墻布不得壓貼各種裝飾線、設(shè)備線盒，交接應(yīng)嚴(yán)密。壁紙、墻布裁口邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

七、門窗工程

1、木門窗必須安裝牢固，門窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹，無(wú)響聲。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、開(kāi)啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查。

2、木門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、開(kāi)啟和關(guān)閉檢查、手扳檢查。

一般項(xiàng)目

3、木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印，拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整;上下冒頭應(yīng)油漆。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

4、木門窗配件應(yīng)無(wú)銹斑和污染現(xiàn)象。木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無(wú)毛刺。

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察。

5、木門窗框與墻面結(jié)合部位應(yīng)分色清晰，立面垂直、平順。木門窗安裝的留縫間隙見(jiàn)表8.1.5。

表8.1.5 木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)次 項(xiàng)目 留縫限值(mm) 允許偏差(mm) 檢驗(yàn)方法

普通 高級(jí) 普通 高級(jí)

1 門窗扇對(duì)口縫 1～2.5 1.5～2 — — 用塞尺檢查

2 門窗扇與上框間留縫 1～2 1～1.5 — —

3 門窗扇與側(cè)框間留縫 1～2.5 1～1.5 — —

4 窗扇與下框間留縫 2～3 2～2.5 — —

5 門扇與下框間留縫 3～5 3～4 — —

6 雙層門窗內(nèi)外框間距 — — 4 3 用鋼尺檢查

7 無(wú)下框時(shí)門扇與地面間留縫 外門 4～7 5～6 — — 用塞尺檢查

內(nèi)門 5～8 6～7 — —

衛(wèi)生間門 8～12 8～10 — —

檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。

檢驗(yàn)方法：目測(cè)觀察、鋼尺檢查、塞尺檢查。

裝修工程的質(zhì)量在進(jìn)行鑒定的時(shí)候的劃分是非常詳細(xì)的。包括地面工程，抹灰工程，吊頂工程，門窗工程等各個(gè)方面，在進(jìn)行檢查的時(shí)候，都有著比較專業(yè)的嚴(yán)格的要求。其實(shí)即使在生活當(dāng)中，自家的裝修工程完成以后，也可以有一個(gè)相對(duì)比較簡(jiǎn)單的驗(yàn)收。

2020建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定

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