我國的工程質(zhì)量在經(jīng)過驗收以后，通常情況下，驗收單位會出具一份詳細(xì)的工程質(zhì)量驗收評估報告書。報告中針對整個工程質(zhì)量當(dāng)中存在的問題，通常情況下都會詳細(xì)的羅列出來，并且我國其實也要求絕對不允許工程質(zhì)量評估報告書存在不公平不公正的這樣一種行為。下面小編就為大家介紹一下，工程質(zhì)量評估必須公正的規(guī)定是什么?

一、工程質(zhì)量評估必須公正的規(guī)定是什么?

工程質(zhì)量評估報告編制要求。該報告應(yīng)能客觀、公正、真實地反映所評估的單位(子單位)工程、分部(子分部)工程、分項工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況及工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、觀感質(zhì)量等方面情況。

二、達(dá)到單位工程質(zhì)量驗收合格的要求

1、基礎(chǔ)工程合格

2、主體工程合格

3、裝飾工程合格

4、單位工程質(zhì)量控制資料齊全

5、單位工程安全和功能檢驗資料齊全

6、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄齊全

7、工程竣工報告

8、工程質(zhì)量評估報告

9、察單位質(zhì)量檢查意見

10、設(shè)計單位質(zhì)量檢查意見

11、工程竣工總結(jié)

12、工程竣工驗收條件檢查情況

三、工程質(zhì)量驗收不合格怎么處理?

工程質(zhì)量驗收不合格，如何處理相關(guān)糾紛《解釋》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：

(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費用的，應(yīng)予支持;

(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任?！睋?jù)此可知，驗收合格仍是支付工程款的前提。驗收合格包括竣工后驗收合格和原驗收不合格但修復(fù)后驗收合格;無法修復(fù)和修復(fù)后仍然不合格的建筑工程，無任何利用價值，只能鏟除重建，嚴(yán)重背離發(fā)包人締約目的，讓其接受并支付工程款明顯違背公平正義原則。

《解釋》又將“工程質(zhì)量高于合同效力”適用到有效合同以及合同解除后的相關(guān)糾紛之中，施工合同有效但質(zhì)量驗收不合格，承包人請求支付工程款不能獲得支持。第16條第3款規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同有效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，工程價款結(jié)算參照本解釋第3條規(guī)定處理。”第10條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款;已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本解釋第3條規(guī)定處理”。

我們可以看出，其實針對工程質(zhì)量必須做到公正，主要體現(xiàn)了我國的行政合理性的原則。任何評估報告書都必須客觀適度，如果存在違法行為，那么是會受到有關(guān)部門的懲罰的，并且也會造成一定的社會危害。

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