建筑工程質量和在內部使用的人關系密切，不只是內部，外部出現(xiàn)質量問題還容易造成事故。優(yōu)良的質量可以延長使用壽命，竣工時的質量驗收很重要。若不合格，在規(guī)定的保修期內，建筑單位應負責修繕。建筑工程質量是指哪些方面的問題？以下是需要注意的質量問題相關資料：

一、建筑工程質量問題主要分類

（一）工程質量缺陷

工程質量缺陷是指建筑工程施工質量中不符合規(guī)定要求的檢驗項或檢驗點，按其程度可分為嚴重缺陷和一般缺陷。嚴重缺陷是指對結構構件的受力性能或安裝使用性能有決定性影響的缺陷；一般缺陷是指對結構構件的受力性能或安裝使用性能無決定性影響的缺陷。

（二）工程質量通病

工程質量通病是指各類影響工程結構、使用功能和外形觀感的常見性質量損傷。猶如“多發(fā)病”一樣，故稱質量通病。

（三）工程質量事故

工程質量事故是指對工程結構安全、使用功能和外形觀感影響較大、損失較大的質量損傷。

二、建筑工程質量存在問題

建筑工程質量的特點是由建設工程本身的特性和建設生產特點決定的。建筑工程及其生產的特點概括起來有以下幾點：一是產品的固定性，生產的流動性；二是產品的多樣性，生產的單件性；三是產品形體龐大、高投入、生產周期長、具有風險性；四是產品的社會性、生產的外部約束性?；诮ㄔO工程以上特點，形成了建筑工程質量本身具有以下特點：建筑工程質量受設計水平、材料好壞、施工方法先進與否、技術措施是否到位、人員素質的高低、工期等多因素的影響。目前，建筑工程質量存在比較常見的問題主要有以下幾方面：

（一）工程設計質量不高

目前，很多工程設計質量重視不足，很多業(yè)主為了省設計費，沒有聘請專業(yè)設計院設計，而請一些“炒更”設計人員設計，這樣部分工程設計文件不齊全，工程結構設計計算書和圖紙不吻合；部分工程的抗震概念設計考慮不周，結構體系及構造措施不盡合理，構件設計不符合規(guī)范要求，其中框架梁柱設計的不符合率達7.3%。

如在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠；也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理；自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。另外有的廚房和衛(wèi)生間設計選用空心樓板，且不作防水層；上下水管道穿越樓板不加套管，這些都是滲漏的隱患。

（二）施工過程通病普遍

在施工過程中，沒有建立健全質量控制體系，工序與工序，工種與工種之間沒有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時處理，甚至蓄意隱蔽。施工管理混亂。例如預制空心樓板吊裝后不經撥正就進行灌縫，所用混凝土的碎石粒度不加控制，造成天棚和地面開裂。施工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質量。根據對某市建筑工程施工問題的調查顯示：21%的工程現(xiàn)場安全防護存在安全隱患；17%的工程施工現(xiàn)場隱患排查制度落實不到位；11%的工程建筑起重機械設備安拆方案制定和實施不規(guī)范。同時，還有部分施工現(xiàn)場還存在施工人員未佩帶安全帽、安全帶等現(xiàn)象。

（三）建筑工程質量粗糙

質量建筑工程質量，不僅關系到國家社會經濟的持續(xù)健康發(fā)展，而且直接關系到廣大人民群眾的切身利益。

目前，工程質量主要存在屋面漏水、廚房、窗戶和外墻滲水、抹灰脫落、外觀粗糙馬虎、表面橫不平、豎不直、凹凸不平、線條彎曲，缺棱少角、框洞不周正不對稱等問題，影響了建筑工程的使用壽命和使用效果。這些通病是近年來最困擾建筑工程的常見和多發(fā)病，也是建筑界普遍關注的質量問題。

建筑工程質量是指存在于三方面的主要問題：不合質量要求的檢驗缺陷、結構和功能損傷通病、造成嚴重損失的事故。由于建筑材料體積龐大，質量不容易把控，安裝施工時需要檢驗和注意的方面多且復雜，影響建筑整體質量的因素過多，從設計人員素養(yǎng)到施工人員技術都可能影響，偷工減料和不精細施工給內部使用帶來隱患、影響。

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