工程建設(shè)每天都在發(fā)生。我國為了保證工程質(zhì)量，制訂了工程質(zhì)量保修期這一概念。可是許多人對(duì)這個(gè)概念不是很了解，甚至是一些專業(yè)人士都對(duì)這新概念較陌生。那么，什么是工程質(zhì)量保修期呢？為此，小編在下文中整理了該問題的相關(guān)資料，希望對(duì)您有所幫助。

一、什么是工程質(zhì)量保修期

建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。

建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

二、相關(guān)法律規(guī)定

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

三、缺陷責(zé)任期與工程質(zhì)量保修期的區(qū)別是什么

1、保修期：指承包單位對(duì)所完成工程的保修期限，超過這個(gè)保修期限則無義務(wù)實(shí)施保修。保修期最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為設(shè)計(jì)的合理使用年限（50年）。

2、缺陷責(zé)任期：指承包單位為所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補(bǔ)預(yù)留金額的時(shí)間，在責(zé)任期結(jié)束后可收回其質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。

3、一般而言，保修期較缺陷責(zé)任期更長，因?yàn)槿』乇ＷC金后，還是有保修義務(wù)，只是此時(shí)沒有資金在業(yè)主處，承包人承擔(dān)維修費(fèi)用。而在責(zé)任期內(nèi)，是從質(zhì)量保證金中支取。

希望對(duì)您有所幫助。簡(jiǎn)單來說，工程質(zhì)量保修期就是國家制定的為了保障相關(guān)工程質(zhì)量安全的依靠承建方的一種質(zhì)量保障制度。如果您還有其他疑問，您還可以訪問律霸網(wǎng)站，咨詢工程質(zhì)量方面的律師，尋求相關(guān)答案。

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