推薦： 工程驗收單 建設(shè)工程承包合同 工程施工合同 拖欠工程款 工程款稅率 工程款支付申請

大家都知道在生活當(dāng)中不管是合同書還是協(xié)議書，在法律上都是具有法律效益的。但是，協(xié)議書簽訂以后，并不是說一成不變的，在實際的操作過程當(dāng)中可能還會遇到其他的問題。比如可能需要將協(xié)議進行補充。在建筑工程中，是有工程質(zhì)保金的，那么對于工程質(zhì)保金補充協(xié)議應(yīng)該怎么寫的問題，小編將為大家做出介紹。

工程質(zhì)保金補充協(xié)議應(yīng)該怎么寫?

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于《建設(shè)工程施工合同》相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價等條款補充協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程(建施、結(jié)施、水施工程圖紙)。資金來源：自籌。

二、雙方明確工程范圍為：

地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。

三、合同工期確定為：

開工日期：

竣工日期：

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

五、合同價款

本合同包干總價(含稅)為￥： 元(大寫： )。合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。

六、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

七、雙方對一般權(quán)利和義務(wù)補充明確如下：

1、發(fā)包人工作

A發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求配合完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件。

(2)水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：符合施工要求。

(3)發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法：

a承包人在施工進行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表;

b承包人在申請月進度款時必須把上月對供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認為承包人申報當(dāng)月進度款資料不齊，不予支付當(dāng)月施工進度款。

(4)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無。

B發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實際情況另定。

2、承包人工作

A承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：

(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負責(zé)。

(4)向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費。

(5)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：由承包人負責(zé)。

(6)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：由承包人負責(zé)。

(7)施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進行。

(8)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護：承包人應(yīng)根據(jù)實際情況，對臨時施工道路和用水管道設(shè)施進行維護。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商。但維護費用由承包人負擔(dān)。

(9)電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負責(zé)。

(10)承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。

(11)承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任。

(12)承包人必須合理使用本工程施工進度款，做到?？顚Ｓ谩?/p>

八、施工組織設(shè)計和工期

1、進度計劃

a承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃的時間：20 年 月 日前重新確定并提供。

b上述施工組織設(shè)計(施工方案)和進度計劃經(jīng)發(fā)包人確認后實施。

2、工期延誤

a雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延;

b當(dāng)承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃(即第八條第1項所確定的進度計劃，下同)的70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理，以確保工程工期順利推進，并由承包人負責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

c因承包人的原因造成每月進度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整)，累計計算。

d承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的70%時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

e工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。

九、質(zhì)量與驗收

1、質(zhì)量要求

a承包人應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范進行施工，對質(zhì)量通病采取強有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔(dān)返工費用，工期不予順延。

b達不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)時，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失;如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費用及損失由承包人承擔(dān)。如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。

2、隱蔽工程和中間驗收

a中間驗收部位

所有分部分項工程及工序。

b工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人先進行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗收，只要發(fā)包人主管工程師、監(jiān)理工程師對隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進行重新檢驗時，承包人應(yīng)對隱蔽工程進行剝落或開孔，檢驗合格，由提出方承擔(dān)全部費用，工期順延;檢驗不合格，承包人承擔(dān)全部費用，工期不予順延。

十、安全文明施工

1、承包人必須承擔(dān)工程施工過程中的所有文明施工及安全生產(chǎn)責(zé)任。

2、承包人對全體施工人員進行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓(xùn)，做到持證上崗。

3、承包人對施工現(xiàn)場中的動力設(shè)備、輸電線路、電源開關(guān)、易燃易爆和有毒物資，須有專人負責(zé)，并有嚴格的防護措施。

4、監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。

5、建設(shè)安裝施工過程中的工傷事故、交通事故、一切安全責(zé)任事故由承包人負責(zé)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任、支付各種費用。

6、承包人做好施工現(xiàn)場的防火防盜工作。

7、發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進行搶救，同時向政府主管部門報告，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場主管人員。

8、承包人必須嚴格按照安全文明施工要求進行施工，并保證在整個項目建設(shè)過程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀現(xiàn)象，若有發(fā)生，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。

十一、合同價款與支付1、合同價款及調(diào)整

a本合同價款采用固定總價包干方式確定。

b承包人收取工程款時必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承擔(dān)。

c采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：合同總價中，承包人已充分考慮除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外的所有風(fēng)險因素，合同總價不因除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外任何原因而調(diào)整。

d采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不采用。

e采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。

可以看出，在協(xié)議書中針對工程概況，合同工期，雙方需要進行的責(zé)任和義務(wù)等都有著詳細的介紹。當(dāng)然雙方經(jīng)過協(xié)商以后，對需要補充的條款可以進行添加，即使在以后的操作過程中，又發(fā)現(xiàn)了更多的實際問題，需要對協(xié)議進行修改和補充，雙方協(xié)商以后也是可以的。

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