在日常生活中購買物品經(jīng)常會有保修期這個定義，同理，建筑工程也有保修期這項規(guī)定并且更加規(guī)范詳細。如果建筑工程在投入使用后發(fā)生故障或安全事故，我們可以要求廠家進行賠償損失和進行返修。建筑工程保修期的規(guī)定保障了消費者的利益，可以減少工程事故的發(fā)生，嚴格要求施工發(fā)檢查建筑工程的安全。下文詳細說明了二建工程質量保修這個問題。

一、建筑工程保修期的定義和法律規(guī)定

1、定義：建設工程保修期是指在正常使用條件下，建設工期的最低保修期限。國務院的《建設工程質量管理條例》第四十條規(guī)定。

2、法律規(guī)定：

國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規(guī)定：施工單位對施工中出現(xiàn)質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

國務院的《建設工程質量管理條例》第四十一條規(guī)定：建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。

二、二建質量保修規(guī)定

1、質量保修書和最低保修期限的規(guī)定

質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。

（1）有工程保修書是工程竣工驗收應具備的條件之一；

（2）保修書的實質是承包方與發(fā)包方之間的合同；

（3）因建設單位或用戶使用不當或擅自改動結構、設備位置以及不當裝修等造成的質量問題，施工單位不承擔保修責任。

2、質量責任的損失賠償

包括：建設工程保修的質量問題的定義、保修義務的承擔和維修的經(jīng)濟責任承擔的處理原則、質量保證金(保修金)的定義和預留比例、缺陷責任期的起計日期、缺陷責任期內工程缺陷的維修義務和相關費用的承擔原則、質量保證金的返還程序等。

3．違法行為應承擔的法律責任

建設工程質量保修違法行為應承擔的主要法律責任包括：責令改正，可以處規(guī)定額度罰款；造成嚴重后果的，不予批準資質晉升或資質增項。承擔鑒定及維修費用，賠償因質量缺陷造成的損失等。

上文詳細回答了二建工程質量保修有什么規(guī)定這個問題，根據(jù)上文我們可以知道建筑工程完工并投入使用后若出現(xiàn)故障，廠家應該進行返修，建設工程的質量問題應該由廠家進行損失賠償，如果廠家違法需要根據(jù)規(guī)定進行罰款，賠償相應損失。國家為了保護我們的權益，規(guī)定了建設工程的保修期，建筑工程投入使用后如果在規(guī)定期限發(fā)生故障廠家應該承擔相應責任。

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