發(fā)包方和承包方約定在一定時(shí)間限制內(nèi)扣留了工程質(zhì)保金的現(xiàn)象非常的普遍，一旦質(zhì)保期過(guò)后工程質(zhì)保金就要如數(shù)奉還了。為了避免不必要的糾紛之類的事，也需要有一定的退還流程。那么究竟加固工程質(zhì)保金怎么退呢？請(qǐng)聽(tīng)小編細(xì)細(xì)道來(lái)。

一、加固工程質(zhì)保金退還流程是什么？

當(dāng)滿足返還的條件以后，由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門(mén)提出返還申請(qǐng)書(shū)，并附下列資料復(fù)印件：

工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁(yè)、付款申請(qǐng)、質(zhì)量保證金退還審批表、財(cái)務(wù)決算單(第二聯(lián)原件)以及發(fā)票復(fù)印件。

質(zhì)量保修期管理部門(mén)在質(zhì)量保證金退還審批表上簽署返還意見(jiàn)、金額后，交由質(zhì)量保證金管理部門(mén)審核，最終確定本次返還金額、返還形式并通知財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)返還手續(xù)。

二、加固工程質(zhì)保金具體該怎么退還？

1、建設(shè)單位向住建局質(zhì)檢部門(mén)提出申請(qǐng)

2、經(jīng)城區(qū)物業(yè)管理辦公室簽署退還意見(jiàn)并加蓋章印返還至質(zhì)監(jiān)部門(mén)方可退還，可由由物管科派人到小區(qū)，要求物業(yè)企業(yè)在小區(qū)內(nèi)懸掛橫幅，然后在個(gè)單元門(mén)口張貼通知：

3、公告期限內(nèi)無(wú)反映問(wèn)題的，由物業(yè)確認(rèn)，物管科領(lǐng)導(dǎo)簽字報(bào)綜合科復(fù)核無(wú)異議后蓋章返還至住建局質(zhì)監(jiān)部門(mén)。

4、對(duì)存在反映問(wèn)題的，由物管科統(tǒng)計(jì)整理后，責(zé)成開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行維修，維修合格經(jīng)反映業(yè)主簽字、物業(yè)蓋章確認(rèn)報(bào)物管科按程序履行。

三、加固工程質(zhì)保金返還金額、時(shí)間怎么規(guī)定的？

如合同未進(jìn)行明確約定，原則上質(zhì)量保修金應(yīng)于質(zhì)量保修期滿以后一次性返還。但返還時(shí)應(yīng)扣除相應(yīng)費(fèi)用，如根據(jù)經(jīng)審核的扣除質(zhì)量保證金違約金通知單上明確的扣除款項(xiàng)、保修期內(nèi)代合同乙方支付的各種款項(xiàng)、合同乙方尚未支付但經(jīng)質(zhì)量保修期管理部門(mén)確定將要支付的款項(xiàng)、因質(zhì)量缺陷對(duì)項(xiàng)目造成的損失的相應(yīng)賠償金等等。

按照以上的流程步驟退還即可。等加固工程質(zhì)保金退還以后，還要將所支付的內(nèi)容全部公開(kāi)，這也是為了避免矛盾。假如對(duì)方以不是質(zhì)量方面的其它理由拒絕支付，承包方可以向法院提出申訴的以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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