安裝工程是建筑施工的一個(gè)方面，關(guān)于安裝工程的質(zhì)量保障時(shí)間是有法律規(guī)定的，在法律規(guī)定德保修期內(nèi)一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就可以要求施工單位進(jìn)行維修，如果超過(guò)保修期的時(shí)限房屋出現(xiàn)問(wèn)題就要看當(dāng)時(shí)的協(xié)議有沒(méi)有具體的規(guī)定，安裝工程質(zhì)量保修期是為了保障質(zhì)量以及業(yè)主的權(quán)益規(guī)定的一個(gè)期限。

一、安裝工程質(zhì)量保修期的法律規(guī)定

建設(shè)工程保修期是指在正常使用條件下，建設(shè)工期的最低保修期限。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定：施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、建筑工程質(zhì)量主要分類

1、施工準(zhǔn)備控制

指在各工程對(duì)象正式施工活動(dòng)開始前，對(duì)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及影響質(zhì)量的各因素進(jìn)行控制，這是確保施工質(zhì)量的先決條件。

2、施工過(guò)程控制

指在施工過(guò)程中對(duì)實(shí)際投入的生產(chǎn)要素質(zhì)量及作業(yè)技術(shù)活動(dòng)的實(shí)施狀態(tài)和結(jié)果所進(jìn)行的控制，包括作業(yè)者發(fā)揮技術(shù)能力過(guò)程的自控行為和來(lái)自有關(guān)管理者的監(jiān)控行為。

3、竣工驗(yàn)收控制

它是指對(duì)于通過(guò)施工過(guò)程所完成的具有獨(dú)立的功能和使用價(jià)值的最終產(chǎn)品〔單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目〕及有關(guān)方面(例如質(zhì)量文檔)的質(zhì)量進(jìn)行控制。

4、按施工層次控制

通常任何一個(gè)大中型工程建設(shè)項(xiàng)目可以劃分為若干層次。例如，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程、檢驗(yàn)批等層次;而對(duì)于諸如水利水電、港口交通等工程項(xiàng)目則可劃分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程等幾個(gè)層次。各組成部分之間的關(guān)系具有一定的施工先后順序的邏輯關(guān)系。顯然，施工作業(yè)過(guò)程的質(zhì)量控制是最基本的質(zhì)量控制，它決定了有關(guān)檢驗(yàn)批的質(zhì)量;而檢驗(yàn)批的質(zhì)量又決定了分項(xiàng)工程的質(zhì)量;分項(xiàng)工程質(zhì)量決定了分部工程的質(zhì)量;分部工程質(zhì)量決定了單位工程質(zhì)量;單位工程質(zhì)量決定了整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

綜上所述，安裝工程質(zhì)量保修期的設(shè)定是為了保障業(yè)主的權(quán)益也是為了約束施工單位保障工程質(zhì)量，只有按照工程質(zhì)量要求完成工程才能適用質(zhì)量保修期，如果不能按照質(zhì)量施工，那就是違反相關(guān)法律規(guī)定的不受保修期的限制，而應(yīng)該追究施工單位的法律責(zé)任。律霸提示關(guān)于質(zhì)量保修期的設(shè)定是法律明文規(guī)定的，因此業(yè)主要在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的施工進(jìn)行有效的維權(quán)。

建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例有哪些內(nèi)容

建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

裝修材料不合格與裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收問(wèn)題