福建省近年來的建筑工程與日俱增，各種現(xiàn)代化建筑影響著我們生活的方方面面。建筑工程在投入市場使用時，可能因為各種原因會引起工程質(zhì)量糾紛，如果遇到了這樣的問題，政府在進行處理時，會依據(jù)我國的相關(guān)法律進行處理，有關(guān)具體的細節(jié)，接下來，小編將為大家整理福建省工程質(zhì)量糾紛怎樣解決的相關(guān)資料。

福建省工程質(zhì)量糾紛怎樣解決?

一、基本概念理解

工程質(zhì)量：是對工程的安全、適用、經(jīng)濟、環(huán)保、美觀等特性的綜合性要求，反應建筑工程滿足相關(guān)標準規(guī)定或者合同約定的要求，包括其在安全、使用性能以及耐久性能、環(huán)境保護等方面的要求;

工程質(zhì)量標準：是指工程施工、檢驗和評定質(zhì)量的技術(shù)依據(jù);

工程完成：就是指施工單位完成了約定的各項內(nèi)容;

竣工驗收：是指工程完工以后，施工單位向建設(shè)單位提出竣工驗收報告，然后，勘察、設(shè)計、建立單位出具合格證明，再由建設(shè)單位組織的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位及專家進行的驗收。

竣工驗收備案：是指建設(shè)單位自工程驗收合格之日起15日內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門進行備案。備案，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的必備文件，重要性就體現(xiàn)在這里。

驗收通過：就是參見驗收的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建設(shè)單位各方形成了一致的認可意見。

保修：是指對建筑工程驗收在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、質(zhì)量缺陷進行修復。

工程質(zhì)量缺陷：是指建筑工程不符合工程建設(shè)強制性標準和合同約定。

二、施工單位的責任及法律依據(jù)

《合同法》

第281條 因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

第26規(guī)定，“施工單位對建設(shè)工程的施工質(zhì)量負責。建設(shè)工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設(shè)工程質(zhì)量負責;建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負責。”第二十七條規(guī)定，“總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任?！钡谌l規(guī)定，“施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應當負責返修。

《建設(shè)工程合同司法解釋》

第11條規(guī)定，“因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕返修、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持?！?

三、施工方案造成質(zhì)量缺陷責任由誰承擔?

最 高人民法院的觀點為，原則上施工方案的制訂是施工單位的的責任，因此由施工方案造成的質(zhì)量缺陷應當由施工單位負責的。但是，如果建設(shè)單位參與了施工方案的 制訂，即與施工單位一起共同制訂了施工方案，則應承擔相應的責任;如果僅僅是同意并在施工方案上簽字，則不應承擔責任。這是考慮到具體施工方案的制訂，需 要經(jīng)過比較長的時間，是專業(yè)技術(shù)要求。

四、總結(jié)

1、因施工單位造成工程質(zhì)量未達標準，應承擔責任;

2、施工單位應當承擔由此增加的費用;

3、因質(zhì)量問題造成工期延誤，施工單位應當承擔責任;

4、發(fā)包人有權(quán)要求施工單位采取補救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非僅僅是返工。

工程質(zhì)量對建筑工程的方方面面都做了詳細的規(guī)定。各建筑工程只有在經(jīng)過詳細的驗收，檢驗合格以后，才會被使用。如果出現(xiàn)了質(zhì)量糾紛，相關(guān)部門會根據(jù)具體的情況，依據(jù)我國的相關(guān)法規(guī)進行嚴肅處理。最重要的是，不合格的建筑，一定要重新經(jīng)過補救和整改以后，經(jīng)過反復驗收，合格后，才可使用。

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