? 推薦： ?工程驗收單 ? ? ? ?建設(shè)工程承包合同 ? ? ? ?工程施工合同 ? ? ? ?拖欠工程款 ? ? ? ?工程款稅率 ? ? ? ?工程款支付申請 ?

在現(xiàn)實生活中，當我們購買房子之后，對于房子的裝修裝飾是十分注重的。這是因為對于房子的裝修，不僅影響房子的美觀，并且關(guān)系到房子的實用性的問題。為了促進裝修工程的質(zhì)量建設(shè)，我國對于裝修工程質(zhì)保期作出了相關(guān)規(guī)定。接下來，律霸小編針對裝修工程質(zhì)保期規(guī)定的問題為大家作出詳細介紹。

一、裝修工程質(zhì)保期規(guī)定是多久

建設(shè)部的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定：

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限：

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻而的防滲漏，為5年：

(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

(五)裝修工程為2年。 其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起汁算。

按照建設(shè)部出臺的相關(guān)規(guī)定，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，水、電、防水工程是5年。

裝修后保修期一般是2年的，主要是看看你合同簽訂的是幾年，一般的話正常保修是2年，隱蔽工程是5年，不同裝修公司保修時間是不一樣的。

建筑裝飾裝修工程實行質(zhì)量保修制度。在正常使用條件下，建筑裝飾裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長于上述期限的，按照約定執(zhí)行。保修期自建筑裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

這項規(guī)定是以前的法律法規(guī)中所沒有的，按照這一規(guī)定，該辦法實施后，無論是一次還是二次裝修，裝修單位都負有保修義務(wù)，建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，建筑裝飾裝修施工方應(yīng)當履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔賠償責任。

二、質(zhì)保金的相關(guān)規(guī)定

設(shè)備安裝工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。具體金額由雙方進行約定。合同法里沒有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價的5%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。 在質(zhì)保期內(nèi)，施工單位有對所建工程維修的義務(wù)，如果不盡此義務(wù)，那么建設(shè)單位可以另找他人進行維修，所需費用從質(zhì)保金中扣除。 剩余部分在質(zhì)保期結(jié)束后，建設(shè)單位必須支付。

綜上所述，裝修工程質(zhì)保期規(guī)定的時間一般為兩年，但是如果是隱蔽工程，則為五年。需要我們注意的是，關(guān)于裝修工程雙方之間在簽訂裝修工程合同的情況下，對于裝修工程質(zhì)保期，也作出詳細和具體的規(guī)定，我們可以依照合同上面簽訂的時間為準，除此之外，大家還應(yīng)當注意，質(zhì)保期和質(zhì)保金的區(qū)別問題。

工程合同的質(zhì)保金是什么意思,質(zhì)保金的主要功能

建筑工程質(zhì)保金管理怎么規(guī)定？什么時候返還？

產(chǎn)品質(zhì)量損害賠償金額的計算是怎樣的