隨著我國科教文衛(wèi)事業(yè)的飛速發(fā)展，國家越來越關(guān)注建筑工程的質(zhì)量問題，在平時(shí)的生活中，人們經(jīng)常會(huì)因?yàn)橐恍┰蛐枰ㄔO(shè)工程，工程的質(zhì)量是至關(guān)重要的，根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，承包合同之中是可以約定工程質(zhì)量保證金的，那么瑞安建設(shè)工程質(zhì)量保修金多少錢呢？我們來了解下。

一、工程質(zhì)量保修金

工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的資金。

保修期滿，承包人履行了保修義務(wù)，發(fā)包人應(yīng)在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)結(jié)算，將剩余保修金和按工程質(zhì)量保修書約定的銀行利率計(jì)算的利息一起返還承包人。

二、瑞安建筑工程質(zhì)量保修金多少錢

建筑工程質(zhì)量保修金比例是按工程預(yù)算款的5%提取。

1、根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》中的規(guī)定，發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證金。

2、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》是為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金（保修金）管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定而制定的辦法。2011-1-26發(fā)布的建設(shè)部公告第894號(hào)中為繼續(xù)有效規(guī)范性文件

第七條 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。

3、質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，在建筑工程竣工驗(yàn)收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留一定的金額用以維修建筑工程在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，主要擔(dān)?？⒐を?yàn)收后保修期限內(nèi)的質(zhì)量問題。

三、保修范圍

在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年

其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定來看，一般是工程預(yù)算款的百分之五，因此具體的數(shù)額還需要看工程預(yù)算是多少，工程質(zhì)量進(jìn)行保修的年限也是有明確規(guī)定的，一般電氣管線等保修期為兩年，屋面防水工程等保修期限是五年，有些項(xiàng)目保修期是可以約定的。

屋面防水工程保修期一般幾年

地下防水工程保修期為多久？

建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋