第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《條例》、《辦法》)及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，均適用本辦法。

第三條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上需要拆遷房屋及其附屬物的，依據(jù)土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理土地征用手續(xù)后，沒(méi)有集體上地可調(diào)整為宅基地的，可按本辦法的規(guī)定對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置。

第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，有利于城市改建。

第五條本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個(gè)人。

本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

本辦法所稱房屋拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書(shū)，專營(yíng)房屋拆遷的企事業(yè)單位，兼營(yíng)房屋拆遷的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位以及建設(shè)單位在本單位使用土地范圍內(nèi)自行拆遷的辦事機(jī)構(gòu)。專營(yíng)房屋拆遷的承擔(dān)社會(huì)拆遷任務(wù)，兼營(yíng)房屋拆遷的一般只承擔(dān)本單位開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的拆遷工作。

第六條拆遷人必須依照《條例》、《辦法》和本辦法的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償和安置;被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第七條保定市房屋拆遷安置管理辦公室是本市人民政府的房屋拆遷安置行政主管部門，負(fù)責(zé)本市的房屋拆遷安置管理工作。其主要職責(zé)是：

(一)貫徹實(shí)施房屋拆遷管理的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件;

(二)參與制定房屋拆遷管理的規(guī)范性文件;

(三)審查房屋拆遷計(jì)劃、補(bǔ)償安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆遷公告;

(四)負(fù)責(zé)房屋拆遷單位的資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書(shū);

(五)對(duì)房屋拆遷活動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查;

(六)調(diào)解和裁決房屋拆遷爭(zhēng)議;

(七)管理房屋拆遷檔案資料;

(八)對(duì)拆遷工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

第八條本市各級(jí)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)。被拆除房屋所在地的人民政府，規(guī)劃、土地、房管、市政、工商、公安、郵電、供電等有關(guān)部門和被拆遷人的主管部門或單位應(yīng)積極配合做好房屋拆遷工作。