任何的工程都無法保障質(zhì)量是百分之百不出問題的,所以?任何工程都有一個質(zhì)保期,所謂的質(zhì)保期就是在一定的期限內(nèi)可以保障工程的質(zhì)量。同樣的因為每一個工程建設(shè)的不同工程的質(zhì)保期也不同,像水利工程的質(zhì)保期,除了有法律的規(guī)定水利工程質(zhì)保期之外,建設(shè)和施工單位雙方也可以在合同中雙方約定一個合理的水利工程質(zhì)保期。
一、質(zhì)保期
質(zhì)保期就是質(zhì)量保障的時間,狹義的理解就是保修期。
二、建筑工程質(zhì)保期
建設(shè)工程質(zhì)保期,國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限:
1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;
5、其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。
建設(shè)項目的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
三、水利工程質(zhì)保期
1、水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程完工日(一般指工程完工驗收會議召開之日)起一般不少于一年。有特殊要求的工程,其保修期限在合同中規(guī)定。工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的,承擔(dān)責(zé)任的期限不受以上保修期限制。
2、其他建設(shè)工程保質(zhì)期規(guī)定有所不同。《安徽省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》(2007)保修和安全性鑒定第四十三條建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度。工程保修期限依照法律、法規(guī)的規(guī)定確定,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,由建設(shè)單位與施工單位約定,但是最低不得少于2年。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
四、水利工程質(zhì)保期法律規(guī)定
《水利工程質(zhì)量管理規(guī)定》(1997年12月21日水利部發(fā)布)規(guī)定的保修期。第三十九條 水利工程保修期從工程移交證書寫明的工程完工日起一般不少于一年。有特殊要求的工程,其保修期限在合同中規(guī)定。
和其他工程一樣,水利工程的質(zhì)保期也是從水利工程的竣工驗收達(dá)到合格的日期開始計算的,這個時間也寫明在工程移交證書上面,然后就可以計算水利工程質(zhì)保期。水利工程質(zhì)保期可以在合同中約定一定的期限,沒有約定的,按照相關(guān)的法律規(guī)定,除非水利工程出現(xiàn)永久性缺陷,那么一般情況下。
屋面防水工程保修期一般幾年
地下防水工程保修期為多久?
工程合同的質(zhì)保金是什么意思,質(zhì)保金的主要功能
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簡介:
李鵬,聯(lián)系電話13867400852(微信同號)浙江五民律師事務(wù)所合伙人律師,從事法律行業(yè)多年,法律理論功底扎實,具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。迄今代理的案件深受廣大當(dāng)事人的認(rèn)可,在公司法律顧問,股份改制,股權(quán)糾紛,婚姻繼承,合同糾紛,土地房產(chǎn),刑事辯護等訴訟和非訴方面頗有建樹。? ????李鵬律師自執(zhí)業(yè)以來,一直秉承“受人之托,忠人之事”的服務(wù)理念,專注于做好每一個案件,盡最大限度維護每一個委托人的合法權(quán)益,贏得當(dāng)事人的廣泛好評。? ????專業(yè)處理:公司糾紛,合同糾紛,債權(quán)債務(wù),婚姻繼承,土地房產(chǎn),民事侵權(quán),刑事辯護,企業(yè)法律顧問,IPO,“新三板”等訴訟及非訴業(yè)務(wù)
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