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寧波
在建工程抵押登記需要哪些材料?
一、在建工程抵押登記需要哪些材料
在建工程抵押是為了避免權屬糾紛的。那么，在建工程抵押登記需要哪些材料?在建工程抵押登記需要辦理好久啊?在建工程抵押登記收費標準是多少?在建工程抵押登記需要提交 哪些證件?
以在建工程設定抵押的，當事人應當申請在建工程抵押權設立登記。申請在建工程抵押權設立登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)抵押合同;
(四)主債權合同;
(五)建設用地使用權證書或者記載土地使用權狀況的房地產(chǎn)權證書;
(六)建設工程規(guī)劃許可證;
(七)其他必要材料。
二、提交證件：
1.申請表，2.土地使用權證，3.建設用地規(guī)劃許可證，4.建設工程規(guī)劃許可證，5.用地紅線圖，6.貸款合同，7.抵押合同，8.房地產(chǎn)評估報告書，9.抵押雙方法人資格證明，10.法寶代表人身份證復印件，11.可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料，12.法人授權委托書或代理人身份證復印件及委托書,13.建設單位書面具結書，14.登記機關認為必要的其它文件及資料。
三、辦案時限：
符合規(guī)定條件、手續(xù)齊全的，自受理收件之日起十個工作日內(nèi)辦理完畢。
四、收費標準：
序號 稅費項目 稅費標準
1 住宅他項權利登記費 80元/套
2 非住宅他項權利登記費 按非住宅登記費60%計算
3 印花稅 5元/本。
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