?一、怎樣確保能收回工程款

為了避免出現(xiàn)工程款收不回來的情況，可以通過一些法律手段來進(jìn)行規(guī)避。

第一，要嚴(yán)把建設(shè)工程合同簽訂關(guān)，盡量完善合同條款。

過去建設(shè)單位和施工單位簽訂施工合同時(shí)，往往套用《建筑安裝工程施工合同》格式范本，該范本由于制定時(shí)間較早，其中的許多條款已經(jīng)不再符合當(dāng)前的法律規(guī)定及適應(yīng)市場需要，為此，建設(shè)部和國家工商行政管理局為了配合國家近年來一系列法律法規(guī)的實(shí)施，專門擬定了一套新的《建設(shè)工程施工合同》示范文本用于簽訂合同，該范本由“協(xié)議書”、“通用條款”、“專用條款”以及“工程質(zhì)量保證書”等部分組成，合同條款格式嚴(yán)謹(jǐn)，且符合剛頒布的《合同法》、《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律規(guī)定，能夠最大限度保護(hù)施工單位的合法權(quán)益。

第二，要求建設(shè)單位提供按期付款的履約擔(dān)保。

為了使建設(shè)單位即發(fā)包方一開始就能夠及時(shí)支付工程款，雙方可以在合同中約定由發(fā)包方對應(yīng)付的工程價(jià)款提供相應(yīng)財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，也可以由第三方來提供擔(dān)保，擔(dān)保的方式可以是連帶責(zé)任保證。這樣將來萬一發(fā)包方無力支付拖欠工程款時(shí)，承包方即可用發(fā)包方用以擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)來清償債務(wù)，或者要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任，從而使承包人的風(fēng)險(xiǎn)盡可能地降到最低。

第三，正確運(yùn)用《合同法》第286條行使對所建設(shè)工程的法定抵押權(quán)。

第四，通過提起代位權(quán)訴訟保護(hù)承包人的合法利益。

第五，在執(zhí)行過程中對被執(zhí)行人的到期債權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行。

二、拖欠工程款的訴訟時(shí)效

大多數(shù)拖欠工程款已歷時(shí)相當(dāng)久，甚至超過兩年，有的甚至達(dá)到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商經(jīng)常因法律意識淡薄或礙于情面怕影響與建設(shè)方的關(guān)系等原因而錯(cuò)過訴訟時(shí)效。

在此有必要提醒：工程欠款的訴訟時(shí)效為三年，從知道或應(yīng)當(dāng)知道拖欠行為起算。我國法律規(guī)定訴訟時(shí)效可以通過一定的主張權(quán)利行為得以中斷，中斷后訴訟時(shí)效可以重新計(jì)算。

因此，各承包商可以采取書面發(fā)函(對方一定要簽收或采取掛號信等形式證明已送達(dá))、向清欠主管部門及相關(guān)部門投訴(一定要有書面記錄)、與發(fā)包方補(bǔ)充協(xié)議或簽訂還款協(xié)議等辦法，使訴訟時(shí)效中斷。

三、如何恢復(fù)拖欠工程款的訴訟時(shí)效

1、錄音催討法：有一個(gè)工程尾款幾十萬元拖欠長達(dá)10年未還。施工方利用最高人民法院《關(guān)于民事證據(jù)若干問題的規(guī)定》中允許的方式，采用電話錄音、錄像，取得了時(shí)效中斷的視聽證據(jù)。通話主要內(nèi)容應(yīng)包含：一是對方欠款數(shù)額;二是施工方自何時(shí)以來一直在主張債權(quán);三是何時(shí)歸還欠款。

2、銀行轉(zhuǎn)賬法：如某工程業(yè)主拖欠幾十萬元工程款，8多年來業(yè)主以各種借口推拖不還，也不作對賬記錄，致使債 權(quán)超過了訴訟時(shí)效期。為了獲得證據(jù)，施工方可以確立了首先派人去對方單位清欠，對方能給多少就要多少，但是不拿現(xiàn)金，要求從銀行走匯票，想方設(shè)法恢復(fù)訴訟時(shí)效。

3、協(xié)商對賬法：雙方重新簽訂的聯(lián)系單、對賬單是有效清欠證據(jù)。

4、故意主張法：若欠款金額為4萬，已超過三年時(shí)效。施工方以特快專遞方式致函業(yè)主，故意要求清償8萬元欠款。有時(shí)債務(wù)方覺得冤枉，回函只承認(rèn)其中的4萬元。這樣復(fù)函就是施工方勝訴的證據(jù)。