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寧波
工程結算審核需要注意什么事項?
一、工程結算審核需要注意什么事項
1、做好結算審核的準備工作;
2、發(fā)揮造價咨詢單位作用，對造價咨詢單位有所要求;
3、提高出圖深度和質(zhì)量設計圖紙須尺寸清晰、準確，有詳細的設備材料的規(guī)格型號和標準，裝修工程，需有明確的裝修標準，須明確產(chǎn)品檔次、規(guī)格、型號;
4、結算過程其他注意事項結算單價在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行;結算單價在合同中未規(guī)定的則參照定額和市場合理低價進行確定。
二、工程結算審核應提供并審核的資料
1、完整的施工圖、竣工圖;
2、招標文件、招標答疑、補充文件;
3、投標文件、施工合同和補充協(xié)議;
4、圖紙會審記錄、施工組織設計、會議紀要;
5、業(yè)主指定或自供的設備、材料型號、品牌;
6、設計變更單、工程聯(lián)系單及現(xiàn)場簽證單;
7、地基驗槽記錄、工程隱蔽記錄、施工日志;
8、樁基檢測報告與驗收記錄;
9、其他與工程造價有關的所有資料。
三、工程結算審核爭議的解決
工程結算是建議單位、施工單位及咨詢公司三方談判的過程，因為各方站的立場不一樣，有時會對合同文件、相關法規(guī)等的理解產(chǎn)生歧義，因此產(chǎn)生爭議是必然的也是正常的?？梢圆扇∪綔贤▍f(xié)調(diào)會、向權威部門如定額站咨詢、協(xié)調(diào)不成還可以采取仲裁或是起訴。在審核過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)施工方少報、漏報的情況，此時會在送審價的基礎上增加造價，當出現(xiàn)增加造價時，業(yè)主很難接受，此時就要主動與業(yè)主溝通，用有力的法律、法規(guī)說服業(yè)主，以取得業(yè)主的支持與理解，使結算審核的結果做到公平、公正。
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