一、施工企業(yè)怎樣應(yīng)對發(fā)包人拖欠工程款

1、完善施工合同條款

有一些施工企業(yè)法律意識較為淡薄，他們覺得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒必要修改了。其實不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒有規(guī)定的，需要在專用條款中約定。例如，對于工程變更追加造成工期順延的具體計算方式，通用條款就沒有規(guī)定。

2、重視簽證管理

簽證對施工企業(yè)非常重要，特別是對于一些涉及到竣工結(jié)算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應(yīng)當特別重視。還有一些施工企業(yè)覺得，工程量追加了是事實，就算沒有簽證，業(yè)主也要付款。其實不然，《建設(shè)工程施工合同》示范文本通用條款31.2條規(guī)定：“承包人在雙方確定(工程)變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更?！币虼?，即使業(yè)主確認了工程量追加，但如果施工企業(yè)不及時提出變更工程款的報告，最后很可能導(dǎo)致該工程款得不到認可。

3、充分運用建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)

《合同法》第286條規(guī)定，“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償”。2002年6月11日《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》進一步明確了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的適用范圍、條件、期限等。

4、在執(zhí)行過程中申請對發(fā)包人的到期債權(quán)予以強制執(zhí)行

如果承包人直接起訴發(fā)包人，判決勝訴后卻發(fā)現(xiàn)發(fā)包人沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行，但發(fā)包人對第三人有到期債權(quán)。這時，承包人可以向法院申請對該到期債權(quán)予以強制執(zhí)行，要求第三人直接向承包人履行債務(wù)。但是，應(yīng)當注意的是，第三人如果在收到法院協(xié)助履行通知后十五天內(nèi)提出了書面異議，則法院不能對其強制執(zhí)行。這時，承包人只能另外提起代位權(quán)訴訟，要求法院判決第三人向其履行債務(wù)。

二、如何應(yīng)對工程款糾紛

應(yīng)對工程款糾紛：

1、用連帶責(zé)任制度對農(nóng)民工工資給予特殊保護。

2、黑白合同以中標備案合同的計價標準為結(jié)算依據(jù)。

3、拖欠工程款應(yīng)計利息，起算時間按不同情況計取。

4、拖欠工程款可順延工期，但承包人必須事先發(fā)過書面催告。

5、墊資作有效處理，成為統(tǒng)一的執(zhí)法標準。

6、發(fā)包人逾期不答復(fù)承包人提交的結(jié)算報告將被視為已經(jīng)確認。

7、造價鑒定應(yīng)依法有序進行，人民法院應(yīng)嚴格控制和審核鑒定結(jié)論。

8、造價結(jié)算協(xié)議與審計報告發(fā)生矛盾以前者為準。

《民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

第一百八十九條，當事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。

拖欠工程款的問題其實一直都存在，不管是發(fā)包方拖欠還是承包方拖欠，其實對于普通民工來講都是對自身合法權(quán)益的損害，而想要追討回這個工程款，就需要采取一定的手段，其中不乏一些法律手段，比如申請仲裁、提起訴訟等等。至于應(yīng)該選擇怎樣的維權(quán)方式，建議一定要結(jié)合自身的情況。

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