一、建設(shè)工程施工合同主要條款有哪些

對于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，根據(jù)《合同法》第275條的規(guī)定，主要包括以下條款：

(1)工程范圍，主要包括工程名稱及地點(diǎn)，建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等;

(2)建設(shè)工期，即施工人完成施工工程的時間或期限;

(3)中間交工工程的開工和竣工時間;

(4)工程質(zhì)量，即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項特性要求的總和。實踐中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》和《技術(shù)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》等法律法規(guī)確定施工工程的質(zhì)量;

(5)工程造價，即建筑安裝某項工程所花費(fèi)的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和獨(dú)立費(fèi)用等幾部分;

(6)技術(shù)資料交付時間。技術(shù)資料的提供，是施工合同履行的基礎(chǔ)和前提，建設(shè)單位必須按時提供，才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進(jìn)行;

(7)材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任;

(8)撥款和結(jié)算。工程價款的支付一般分為預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修扣留金。中國人民銀行發(fā)布的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》是雙方當(dāng)事人約定撥款和結(jié)算條款的依據(jù);

(9)竣工驗收，包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收;

(10)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期;

(11)雙方相互協(xié)作事項。

二、簽訂施工合同后如何擔(dān)責(zé)

1、招標(biāo)文件的重要組成部分。

招標(biāo)文件就是要約，合同就是通過招標(biāo)投標(biāo)形式來要約和承諾。

2、明確建設(shè)工程發(fā)包人和承包人之間的權(quán)利義務(wù)。

建設(shè)工程施工合同一經(jīng)生效之后，即具有法律效力，工程發(fā)包人和承包人雙方就產(chǎn)生了法律上的關(guān)系。

(1)施工合同是雙方行為的準(zhǔn)則;(2)施工合同制約發(fā)包人和承包人;(3)簽訂施工合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)的相互關(guān)系。

3、是建設(shè)工程施工階段實行監(jiān)理的依據(jù)。監(jiān)理工程師對工程實行監(jiān)理離不開合同，離開了就沒有了依據(jù)。

4、是保護(hù)建設(shè)工程發(fā)包人和承包人權(quán)益的依據(jù)。(1)施工合同依法保護(hù)工程發(fā)包方和承包方雙方權(quán)益;(2)追究違反施工合同的法律依據(jù);(3)調(diào)解、仲裁和審理施工合同糾紛的依據(jù)。

對于建設(shè)工程施工合同，其主要的條款有十一個，具體內(nèi)容小編也已經(jīng)在上文中進(jìn)行了介紹。而在簽訂了該合同之后，自然要求當(dāng)事人按照合同中的約定和相關(guān)法律中的規(guī)定來履行自己的義務(wù)，若出現(xiàn)了違約行為，則另一方可以依法追究其相應(yīng)的違約責(zé)任。

在簽訂建設(shè)工程施工合同階段有哪些法律問題及相應(yīng)對策

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