一般在涉及到工程項目的時候,其中的金額都是很大的,按照行業(yè)的操作習(xí)慣,往往是先給一部分錢,等工程全部完工驗收合格之后再給剩下的錢。然而,即使在這樣的情況下,也經(jīng)常出現(xiàn)工程款要不回來的情況。那么工程欠款要不回來怎么辦呢?請一起在下文中進(jìn)行了解。
一、以物抵債法(又稱債務(wù)重組)
對債務(wù)人無現(xiàn)款償還但同意以物抵債的,就進(jìn)行合理估價。抵償物要經(jīng)濟(jì)實用,宜于變現(xiàn)。清欠過程中,對于以物抵債的,需辦理相應(yīng)權(quán)屬抵押登記手續(xù)。
二、錄音催討法
電話錄音、錄像是最高人民法院《關(guān)于民事證據(jù)若干問題的規(guī)定》中允許的方式。錄音也是收集證據(jù)的一種方式,合法有效的錄音會讓您離得到工程款更近一步。
三、紀(jì)委查案方法
以企業(yè)內(nèi)部中層干部離任審計為由,找到債務(wù)單位要求出具業(yè)務(wù)聯(lián)系單。一旦出具對帳單,就是有效證據(jù)。
四、故意主張法
若欠款金額為4萬元,已超過2年時效。施工方以特快專遞方式致函業(yè)主,故意要求清償8萬元欠款。有時債務(wù)方覺得冤枉,回函只承認(rèn)其中的4萬元。這樣復(fù)函就是施工方勝訴的證據(jù)。
五、依法訴訟法
對于證據(jù)充分,事實清楚,催討無果而又具備還款能力的,堅決進(jìn)行法律訴訟。訴訟實踐中證據(jù)收集是基礎(chǔ),訴訟保全是前提,友好協(xié)商是途徑。
六、摸透心理法
該方法對民營學(xué)校有一定效果。由于民營學(xué)院是民營投資,沒有資金來源保證,只靠每年招收新生的學(xué)費(fèi)進(jìn)行償還,因此學(xué)校既不想及時還錢,又怕給學(xué)校帶來負(fù)面影響。施工方可抓住學(xué)院怕把問題搞大,影響學(xué)生生源的弱點,一方面多次上門督促還款;另一方面組織人員在新生入學(xué)之際催收欠款,對方往往迫于輿論壓力,會還清全部欠款。
七、延伸清欠法
具體辦法有:承接續(xù)建工程;與甲方共同找建設(shè)單位落實資金等方式收回工程欠款;幫助房產(chǎn)商推銷房屋,用售房收入償還欠款;撮合供料商購買商品房抵消我方所欠料款。
八、債權(quán)轉(zhuǎn)讓法(三角抹帳)
債權(quán)轉(zhuǎn)讓運(yùn)用得當(dāng)可有效地解決三角債問題,減少清欠成本,緩解企業(yè)矛盾。
九、媒體曝光法
在媒體上對使惡意拖欠工程款的企業(yè)曝光引起社會關(guān)注,從而取得清欠效果。
十、合同預(yù)防法
可在合同中作下列約定:
1、“業(yè)主應(yīng)在收到?jīng)Q算書×天內(nèi)完成審價,逾期視為生效”,以預(yù)防逾期審價。有時在合同中直接作上述表述,業(yè)主擔(dān)心其權(quán)益受損而拒簽字。有一種變通辦法,可在合同中明確雙方適用《建筑法》、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》,雖然后者是建設(shè)部頒布的部門規(guī)章(它明確了業(yè)主逾期生效)的結(jié)果,一旦雙方選擇適用,同樣起到“逾期生效”同等效果。
2、“若施工方對業(yè)主的及時審核結(jié)果有異議的,雙方同意任一方到××?xí)嬍聞?wù)所審定,以審定價視為最終結(jié)論”。以此預(yù)防重復(fù)審價。
經(jīng)過以上內(nèi)容的介紹,相信大家已經(jīng)清楚工程欠款要不回來怎么辦了吧。不管是在什么樣的情況下產(chǎn)生的欠款,就當(dāng)事人而言此時應(yīng)該結(jié)合實際的情況,選擇恰當(dāng)?shù)姆绞絹碜酚懬房?,否則的話自身利益就有可能遭受損害。而必要的時候,其實也是可以委托專業(yè)的律師來提供法律幫助的。
工程款清欠中的訴訟時效問題
拖欠工程款仲裁怎么進(jìn)行,程序是怎樣的
拖欠工程款利息怎么算,拖欠工程款利息是怎樣的
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