監(jiān)理工程款的支付申請的重點(diǎn)是什么這個問題在文章中說的很清楚,下文中小編針對工程款的重點(diǎn)等方面進(jìn)行了分析,特別注意在涉及到工程款及金錢等一些方面的問題時,要特別注意避免一些不必要的問題,請看下文的中的分析與研究。
一、監(jiān)理工程款的支付申請的重點(diǎn)是什么
監(jiān)理審核工程進(jìn)度款申請報告,重點(diǎn)在以下幾個方面:所申報的計量支付項目是否在合同工程量清單范圍內(nèi),若不是要看是否有完善的設(shè)計變更手續(xù),無手續(xù)則可以拒絕支付該項目;所申報的計量支付項目施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計要求,若未達(dá)到可以拒絕支付該項目,并下達(dá)監(jiān)理通知要求施工單位整改;所申報的計量支付項目是否大概符合設(shè)計圖紙工程量,小于可批準(zhǔn),若大于15%需要報建設(shè)單位以及設(shè)計單位,由參建四方共同核定。
二、工程款分類
工程款是承包人進(jìn)行工程施工,發(fā)包人應(yīng)支付的合同價款,那么工程款包括哪些內(nèi)容呢?工程款按支付階段不同通??煞譃轭A(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金。
(一)預(yù)付款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項。施工準(zhǔn)備事項包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時設(shè)施以及組織施工隊伍進(jìn)場等。預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。
(二)進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價款。在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:
一是按形象進(jìn)度分階段支付;
二是按照已完工程量分期間支付;
三是按照階段及期間混合支付。
(三)結(jié)算款。結(jié)算款,即竣工結(jié)算款,指工程竣工結(jié)算后發(fā)包人應(yīng)該支付給承包人的除質(zhì)保金外的剩余工程價款??⒐そY(jié)算款等于竣工結(jié)算價減去質(zhì)保金和已付款后的金額。竣工結(jié)算款支付的前提條件是工程竣工驗(yàn)收合格。
監(jiān)理工程款的支付申請的重點(diǎn)是什么在上文中說的很詳細(xì),上文中針對監(jiān)理工程款的重點(diǎn)以及工程款的三大分類,在支付工程款的時候需要特別注意相關(guān)的操作,注意款項的分類,避免出現(xiàn)錯誤,上文僅供參考,希望上文內(nèi)容能夠?qū)π枰娜擞兴鶐椭?/p>
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