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寧波
建筑工程質(zhì)保金有哪些規(guī)定
1、缺陷責(zé)任期的確定
所謂缺陷，是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。
2、預(yù)留保證金的比例
全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額3%左右的比例預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照?qǐng)?zhí)行。
3、質(zhì)量保證金的返還
缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金。
發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》第七條：
發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。
根據(jù)法律規(guī)定可以得知，合同法里沒有具體規(guī)定質(zhì)保金的多少，但是建設(shè)部有一個(gè)格式合同，規(guī)定的質(zhì)保金是工程總造價(jià)的3%，一般工程都依據(jù)此比例執(zhí)行。
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簡(jiǎn)介:
劉興萌，山東順周律師事務(wù)所專職律師、心理咨詢師。臨床醫(yī)學(xué)學(xué)士學(xué)位，5年學(xué)校及醫(yī)院學(xué)習(xí)歷練，掌握扎實(shí)的醫(yī)學(xué)基礎(chǔ)，在傷殘鑒定、醫(yī)療過錯(cuò)鑒定等方面能為當(dāng)事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財(cái)險(xiǎn)、太平財(cái)險(xiǎn)兩家保險(xiǎn)公司，發(fā)揮醫(yī)學(xué)專長(zhǎng)，依次擔(dān)任人傷理賠法務(wù)、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計(jì)8年余，累計(jì)處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身?yè)p害處理及訴訟經(jīng)驗(yàn)。目前主要業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：交通事故、醫(yī)療糾紛、人身?yè)p害糾紛。聯(lián)系電話：18615425160；微信：L18615425160。
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