申請建筑工程施工許可證是我國1999年12月頒布的一條法律規(guī)定，這條法律規(guī)定的頒布是為了加強國家對建筑工程的監(jiān)督與管理作用，可以維護建筑市場的秩序，保證建筑工程的質(zhì)量問題和安全問題。根據(jù)我國《建筑法》中的相關(guān)法律規(guī)定，任何建筑工程在施工之前，該建設(shè)單位或建設(shè)公司都應(yīng)該按照國家相關(guān)的規(guī)定向人民政府申請并領(lǐng)取到施工許可證以后才可以進行開工。如果經(jīng)過國務(wù)院許可批準開工的小型工程可以不用領(lǐng)取施工許可證。

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》中的第八條規(guī)定：

需要在申請領(lǐng)取施工許可證的建筑公司在申請施工許可證之前應(yīng)該具備以下八個條件：

第一個條件是在申請領(lǐng)取施工許可證之前，該建筑單位應(yīng)該已經(jīng)辦理好建筑工程用地的批準手續(xù)；

第二個條件是如果建筑單位是要在城市的規(guī)劃區(qū)來建筑工程的話需要已經(jīng)取得該地城市的規(guī)劃許可證；

第三個條件是如果建筑單位的建筑工程需要拆遷的話。那么該工程的拆遷進度應(yīng)該要符合當?shù)氐氖┕藴剩?/p>

第四個條件是該單位需要已經(jīng)確定是屬于建筑施工類企業(yè)才可以申請施工許可證；

第五個條件是在申請領(lǐng)取施工許可證之前，建筑單位有滿足施工需要的施工圖紙、施工技術(shù)人員和施工資料；

第六個條件是該建筑單位必須有可以保證建筑工程質(zhì)量和安全的具體措施；

第七個條件是該建筑單位的建設(shè)建筑的資金問題已經(jīng)成功落實，后期不會出現(xiàn)資金短缺等問題；

第八個條件就是該建筑單位符合我國法律中規(guī)定的其他條件。

在建筑單位申請到施工許可證以后還需要注意以下三個方面的問題：

第一個方面的問題：

只要是建筑單位在領(lǐng)取到施工許可證之日起到三個月之間的這段時間，就需要開始施工。如果因為一些特殊原因不能按時開工的話，建筑單位就需要向發(fā)施工許可證的單位提交延期開工的申請，建筑單位提交延期申請的次數(shù)不能超過兩次，而且每次的時間不能超過三個月，如果建筑單位既不能按時開工又不向當?shù)氐臋C關(guān)單位提交延期開工申請的話，該建筑單位申請領(lǐng)取的施工許可證也將作廢處理；

第二個方面的問題：

如果建筑單位在建筑工程的過程中停止了施工行為的話，需要向發(fā)施工許可證的單位提交中止施工報告，并按照規(guī)定來做好建筑工程的維護工作，再恢復(fù)建筑工程的時候建筑單位也應(yīng)該向相關(guān)的機關(guān)工作單位進行報告。如果建筑單位的在建筑工程中停止施工的時間達到一年或以上的情況的話，建筑單位再對該工程重新施工之前，應(yīng)該向相關(guān)的工作單位核實驗證自己的施工許可證是否有效；

第三個方面的問題：

如果某些建筑單位在申請到施工許可證以后。因為一些原因出現(xiàn)不能按時開工或者中途停止施工情況的話，應(yīng)該及時的向相關(guān)的工作單位。報告不能按時開工或中止施工的原因。如果該建筑工程超過六個月都不能按時施工的話就需要建筑單位重新辦理該建筑的開工批準報告，在進行施工了。

施工許可證辦理條件有哪些？

建筑工程施工許可證怎么辦理

重新申領(lǐng)或變更施工許可證需要哪些材料？