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如今不管是向銀行還會其他金融機(jī)構(gòu)申請貸款，此時為避免日后出現(xiàn)不能還款的情況，往往都是需要申請人提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保，并且提供的抵押物還要是那種價值比較大的物品才行。同時也對貸款擔(dān)保的材料做出了要求。那么申請貸款擔(dān)保需要哪些材料呢?下面律霸小編就來為你做詳細(xì)解答。

一、申請貸款擔(dān)保應(yīng)提供哪些資料

(一)、個人申請貸款擔(dān)保需提供以下基本資料：

1、個人貸款申請報告

2、申請人身份證(復(fù)印件)

3、戶口簿(借款人、配偶復(fù)印件)

4、非本地戶籍人士提供有效居住證明、居住證或暫住證等(復(fù)印件)

5、未婚證明(公司或街道開具證明)

6、結(jié)婚證書(復(fù)印件)

7、配偶的身份證(復(fù)印件)

8、配偶同意貸款證明書

9、配偶同意房產(chǎn)抵押的證明書

10、法人代表身份證明及申請人收入證明(公司出具證明)

11、房地產(chǎn)權(quán)證(復(fù)印件)、購房合同(復(fù)印件)

12、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》(復(fù)印件)

13、《代碼證》(復(fù)印件)

14、《驗資報告》(復(fù)印件)

15、《公司章程》(復(fù)印件)

16、年度及近三個月財務(wù)報表

17、公司上個月完稅證明(包括營業(yè)稅、增值稅、所得稅等復(fù)印件)

(二)、企業(yè)申請貸款擔(dān)保需提供以下基本資料：

企業(yè)申請本公司擔(dān)保服務(wù)的，除如實填寫《擔(dān)保申請表》外，還要提供反擔(dān)保措施。反擔(dān)保措施除提供反擔(dān)保人(企業(yè))外，還要提供固定資產(chǎn)抵押、業(yè)務(wù)托管、應(yīng)收帳款代收、客戶資料質(zhì)押等方式。

1、 企業(yè)(公司)設(shè)立時的有關(guān)批復(fù)、文件、驗資報告。

2、 企業(yè)(公司)章程。

3、 營業(yè)執(zhí)照(副本復(fù)印件)，組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款證(卡)、開戶許可證。

4、 經(jīng)審計的上年度、本年度財務(wù)報表、財務(wù)分析報告、資金流量表。

5、 近期財務(wù)報表，現(xiàn)金流量表。

6、 企業(yè)截止上月的應(yīng)收賬款明細(xì)。

7、 同意申請擔(dān)保借款的文件(或董事會批準(zhǔn)文件)。

8、 法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、身份證復(fù)印件、簽字樣本、簡歷。

9、 財務(wù)負(fù)責(zé)人簡歷。

10、擔(dān)保申請書(需載明企業(yè)概況、還款來源及可提供的反擔(dān)保措施)。

11、擔(dān)保期經(jīng)營計劃書和近期購銷合同、定單復(fù)印件。

12、特殊行業(yè)和特殊情況需提供的其它資料。

二、貸款申請人的條件

(一)、對象條件

1、具有合法有效身份證明，年滿18歲的本市中小企業(yè)業(yè)主(股東)個人、個體商戶或其他特定自然人;

2、無犯罪前科或不良信用記錄;

3、有正當(dāng)職業(yè)，穩(wěn)定收入和充足還款來源;

4、貸款用途合理、正常;

5、能提供房產(chǎn)作抵押保證;

(二)、具有完全民事行為能力的自然人，可以是個體工商戶業(yè)主、個人獨資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)的合伙人。且具備以下條件：

1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，具有完全民事行為能力，身體健康，在當(dāng)?shù)赜泄潭ㄗ∷?，持有有效身份證件的個人。

2、經(jīng)工商行政管理部門及其他有權(quán)部門批準(zhǔn)，依法登記注冊，持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照和生產(chǎn)經(jīng)營許可證書。

3、有固定的經(jīng)營場所，有明確的生產(chǎn)經(jīng)營計劃或可行的創(chuàng)業(yè)方案，貸款用途明確、合法。

4、有穩(wěn)定的經(jīng)營收入和按期償還貸款本息的能力，第一還款來源充足;私營企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況良好，在還款期內(nèi)有足額的凈現(xiàn)金流入。

5、能提供銀行認(rèn)可的保證人、抵(質(zhì))押物并辦理合法有效的擔(dān)保手續(xù)。

6、品行良好，無違約行為和不良信用記錄，愿意接受銀行監(jiān)督。

7、在銀行開立活期存款賬戶或銀行卡賬戶。

8、銀行規(guī)定的其他條件。

需要知道銀行或其他金融機(jī)構(gòu)的要求是什么，事先準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，這樣才能比較順利的完成抵押貸款。當(dāng)然，申請貸款的，也是需要滿足規(guī)定條件才行。要是你在這方面還有疑問的話，請直接來電咨詢我們律霸的在線律師。

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