“居住權(quán)”相關(guān)法律規(guī)定

居住權(quán)最早產(chǎn)生于羅馬婚姻家庭關(guān)系中，是作為生活保障而存在的制度設(shè)計(jì)。在物權(quán)法領(lǐng)域，一般認(rèn)為居住權(quán)有其特定含義，是指非所有人因居住而使用他人住房及其附屬設(shè)施的權(quán)利，是他物權(quán)中的用益物權(quán)之一種。我國(guó)婚姻法規(guī)定了一定親屬關(guān)系之間的扶養(yǎng)、撫養(yǎng)和贍養(yǎng)的義務(wù)，這些義務(wù)中暗含了這些親屬關(guān)系之間享有法定的居住權(quán)利。

另外，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》中規(guī)定了居住權(quán)。

依照該司法解釋第二十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，一方無(wú)房可居屬于生活困難，雙方可以協(xié)商或者法院可以判決有房一方以居住權(quán)或者所有權(quán)的形式予以幫助。筆者認(rèn)為，該司法解釋中的居住權(quán)主體是特定的，僅限于夫妻離婚后的生活困難方。

最高人民法院用居住權(quán)這一概念取代了以往司法解釋中的暫住權(quán)，但沒(méi)有對(duì)該種居住權(quán)給出具體定義，也沒(méi)有確定給予生活困難方居住期限的相關(guān)處理規(guī)則，對(duì)居住權(quán)人能否將房產(chǎn)出租、居住權(quán)人有無(wú)修繕義務(wù)、房產(chǎn)受毀損或滅失時(shí)居住權(quán)人的權(quán)利是否受影響、居住權(quán)何時(shí)終止、居住權(quán)消滅的原因等問(wèn)題均未涉及。

司法解釋對(duì)居住權(quán)原則性的規(guī)定在客觀上賦予法官很大的自由裁量空間。當(dāng)前居住權(quán)在離婚訴訟案件中運(yùn)用的突出問(wèn)題表現(xiàn)在合理性方面，部分法官至今仍然沿用“一般不超過(guò)兩年”的規(guī)定確定生活困難方居住期限，實(shí)際上是按照過(guò)去司法解釋中暫住權(quán)的規(guī)定適用現(xiàn)在司法解釋中的居住權(quán)。

居住權(quán)使我們最為中國(guó)的一個(gè)公民最重要的一種權(quán)利，所以我們必須了解相關(guān)知識(shí)才能保護(hù)我們的利益，在離婚案件中的這類問(wèn)題我們也因該了解一點(diǎn)對(duì)我們會(huì)有不少的好處，以上就是律霸網(wǎng)小編為大家在網(wǎng)上找到的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠幫助到大家！如果您還有任何疑問(wèn)，歡迎在本網(wǎng)進(jìn)行律師咨詢。