近來物價(jià)上漲，很多時(shí)間錢變得不值錢了。當(dāng)有人急需一筆錢，或者需要投資的相應(yīng)資金，則會(huì)通過貸款的方式籌集到錢，但是對(duì)于貸款缺乏相應(yīng)的知識(shí)，貸款過程中可能會(huì)發(fā)生一些不必要的麻煩。那么什么是貸款擔(dān)保證明呢？接下來律霸將為您介紹。

一、貸款擔(dān)保

貸款擔(dān)保，是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。

貸款擔(dān)保是指借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。

擔(dān)保貸款就是根據(jù)借款合同或借款人約定用借款人的財(cái)產(chǎn)或第三人財(cái)產(chǎn)為貸款保障，并在必要時(shí)由第三人承擔(dān)連帶還款責(zé)任的一種貸款。

二、貸款擔(dān)保分類

按擔(dān)保方式不同分為：保證、抵押、質(zhì)押、(定金留置很少使用)

1、保證貸款：是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的保證方式，以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。

2、抵押貸款：是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。

3、質(zhì)押貸款：是指按《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。

按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體劃分方法同信用放款相應(yīng)條款。

三、貸款擔(dān)保證明材料

(1)申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，采取抵押擔(dān)保方式的擔(dān)保證明材料包括：

1、須提供抵押物權(quán)屬證明材料。如用作抵押的房屋要提供房地產(chǎn)權(quán)證，期房要提供購買合同;用作抵押的車輛要提供機(jī)動(dòng)車登記證書;用作抵押的船舶要提供船舶所有權(quán)證書、船舶檢驗(yàn)證書、船舶營運(yùn)證書;用作抵押的機(jī)器設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品等，要提供其所有權(quán)證明材料以及存放狀況的相關(guān)資料。

2、抵押物財(cái)產(chǎn)共有人同意抵押的承諾書。此材料有些銀行要求收集，收集時(shí)由銀行提供樣本，抵押物的財(cái)產(chǎn)共有人在此承諾書上進(jìn)行簽名確認(rèn)。

3、對(duì)于抵押物已出租的，銀行一般要承租人出具放棄其享有優(yōu)先購買權(quán)的書面承諾，此承諾便于借款人發(fā)生違約后處置抵押物。 。

(2)申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，采取質(zhì)押方式的擔(dān)保證明材料包括：

須提供質(zhì)押財(cái)產(chǎn)和權(quán)利憑證材料。

以本外幣定期儲(chǔ)蓄存單、憑證式國債或從銀行購買的記賬式國債、理財(cái)產(chǎn)品、人壽保險(xiǎn)單、從銀行購買的實(shí)物黃金和記賬式黃金等質(zhì)押的須提供出質(zhì)人對(duì)質(zhì)押享有所有權(quán)或者依法處分權(quán)的單證或憑證;

以應(yīng)收賬款質(zhì)押的應(yīng)提供獲得權(quán)利的相關(guān)證明憑證或合同;以商鋪承租權(quán)質(zhì)押的應(yīng)提供租賃合同;

以存貨質(zhì)押的，應(yīng)提供保管質(zhì)物的倉儲(chǔ)公司證明其主體資格、商業(yè)信譽(yù)、先進(jìn)管理設(shè)備及技術(shù)的相關(guān)材料。

(3)申請(qǐng)銀行貸款時(shí)，采取保證擔(dān)保方式的擔(dān)保證明材料包括：

1、自然人為借款人提供保證擔(dān)保的，須提供保證人的身份證明材料、婚姻狀況證明材料、職業(yè)、收入證明材料、居住證明材料、資產(chǎn)證明材料、同意提供擔(dān)保的書面文件等。

2、擔(dān)保公司為借款人提供保證擔(dān)保的，擔(dān)保公司須出具擔(dān)保函(擔(dān)保公司整體授信時(shí)提供整套企業(yè)的相關(guān)資料)。

3、除擔(dān)保公司外的其他企業(yè)為借款人提供保證擔(dān)保的，要提供企業(yè)相關(guān)資料。包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證及簽字樣本或印鑒、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證及簽字樣本或印鑒、公司章程、驗(yàn)資報(bào)告、貸款卡號(hào)和密碼、經(jīng)審計(jì)的近年(一般需要三年)財(cái)務(wù)報(bào)表及當(dāng)年近期財(cái)務(wù)報(bào)表、基本賬戶開戶許可證、根據(jù)公司章程出具的股東會(huì)決議或董事會(huì)決議等。

文章總結(jié)：本文第一部分講述貸款擔(dān)保的定義；第二部分講述了不同種類的貸款擔(dān)保，可以從擔(dān)保方式以及貸款時(shí)間劃分；第三部分為主要內(nèi)容，講述了貸款擔(dān)保證明所需要的材料，也同樣不同種情況下所要的材料也不同。希望本文能對(duì)您有所幫助。

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