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職工調(diào)離后單位所購房改房應(yīng)該退回嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-18 · 410人看過

一、職工的法律解釋:

(一)職工是指在中國境內(nèi)的企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)中以工資收入為主要生活來源的體力勞動者和腦力勞動者,不分民族、種族、性別、職業(yè)、宗教信仰、教育程度。工會是職工自愿結(jié)合的工人階級的群眾組織。

1、從屬性上看,職工“以工資收入為主要生活來源”的勞動者,包括體力和腦力勞動者。能取得“工資”,實質(zhì)就是與用人單位存在勞動關(guān)系(包括事實勞動關(guān)系)的各種用工形式、各種用工期限的勞動者。用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。既包括了與用人單位簽訂了有固定期限、無固定期限和以完成一定工作為期限的勞動合同的勞動者,也包括了與用人單位形成了事實勞動關(guān)系的各種形式的臨時工、學(xué)徒工等勞動者。試用期內(nèi)的勞動者,亦屬職工的范疇。

2、從范圍上說,職工存在于企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)中,其中企業(yè)包括我國境內(nèi)的國有企業(yè)、集體企業(yè)、股份合作制企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、其他有限責(zé)任公司、其他股份有限公司、私營企業(yè)、三資企業(yè)、外商投資企業(yè)、個體經(jīng)濟組織等等的職工。

(二)員工與職工的區(qū)別:

1)二者的含義

職工,指機關(guān)、企事業(yè)、其他經(jīng)濟組織中的行政或業(yè)務(wù)工作人員,職工更有社會主義國家主人翁的意思,在計劃經(jīng)濟時期,工人階級是職工的主流;

員工,多指企業(yè)中的行政和業(yè)務(wù)人員,主要存在于公司制的企業(yè)中,員工也體現(xiàn)“雇員”這一勞動者與企業(yè)的雇傭合同關(guān)系,如“某某公司員工”,但鮮有“某某建筑(環(huán)衛(wèi))員工”??偟恼f來,員工包含于職工中。

2)將企業(yè)職工稱為“員工”更為恰當?shù)脑?/p>

首先,應(yīng)打破過去傳統(tǒng)的企業(yè)職工稱謂,有別于國家公務(wù)員和參照國家公務(wù)員行使職能的社會團體、事業(yè)組織的國家工作人員及公勤人員,才能從根本上拋棄“國家干部”這一籠統(tǒng)概念,才有利于從職工類別上解決政企分開問題。

其次,將企業(yè)職工稱為“員工”,有利于徹底打破企業(yè)中“干部”與“職工”的身份界限,從而鞏固和完善企業(yè)的全員勞動合同制度。過去,在企業(yè)中,有國家干部、正式工、臨時工、農(nóng)民工等。在實行全員勞動合同制后,雖然所有從業(yè)人員稱為合同制工人,但傳統(tǒng)的劃分觀念依然存在,制約和阻礙著企業(yè)全員勞動合同制度的鞏固和完善。將企業(yè)職工確切定義為“員工”,傳統(tǒng)的臨時工、農(nóng)民工、打工者等概念就將逐步消失,企業(yè)員工的平等地位才能得到體現(xiàn),這也有利于所有企業(yè)從業(yè)人員社會保障體系的建立。

再次,將企業(yè)職工稱為“員工”,有利于徹底打破傳統(tǒng)的職工界限。如今,還有少數(shù)人認為自己是過去意義上的正式工、國家干部,企業(yè)不會也不應(yīng)把他們怎樣。傳統(tǒng)的“職工”意識根深蒂固,引起了一些無端的矛盾與糾紛。通過對企業(yè)員工的確切定義,給那些死抱老觀念不求進取的人敲敲警鐘,增強其競爭意識和緊迫感,使之自醒、自警、自律,自覺接受全員勞動合同制度的管理。

二、職工調(diào)離后單位所購房改房應(yīng)該退回嗎:

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》和已經(jīng)出臺的相關(guān)房改政策、、法規(guī)中,對職工辭職或調(diào)離時,所購房改房是否必須退回原單位并沒有作明確規(guī)定。雖無明文規(guī)定,但根據(jù)房改精神來看,職工在購買房改房時,如果單位并未與職工簽訂工作年限等附加協(xié)議,那么職工就有權(quán)自主處置所購住房,包括帶走和買賣,單位無權(quán)以種種理由收回房子或附加條件。如果單位在售房時與職工簽訂了有關(guān)工作年限等方面的附加協(xié)議,那就得具體情況具體對待了。這一般分為兩種情況:

1、所簽訂的附加協(xié)議若符合國家政策,并不違法,而且是雙方自愿簽訂的,那么就具有法律效力,雙方都應(yīng)當遵守和履行。

2、所簽的附加協(xié)議若有悖于房改政策和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,或者違背一方真實意愿,那么就不具有法律效力,對雙方?jīng)]有約束力。

綜上所述,職工調(diào)離后單位所購房是應(yīng)該收回的,但是沒有明確的規(guī)定,這個需要看具體的情況來分析房子的歸屬,如果您不懂建議委托律師協(xié)助處理。希望我的回答能夠解決您的問題,如有疑問,歡迎到律霸網(wǎng)進行律師咨詢。

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個人簡介:李皓男律師,畢業(yè)于煙臺大學(xué)知識產(chǎn)權(quán)專業(yè)。2018年高分通過法律職業(yè)資格考試,2020年成為山東滕國律師事務(wù)所律師正式執(zhí)業(yè)。 擅長領(lǐng)域:婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、刑事辯護、侵權(quán)糾紛(學(xué)生在校受傷)、勞動爭議等法律領(lǐng)域,執(zhí)業(yè)以來代理多起相關(guān)案件,專業(yè)能力和綜合素質(zhì)得到大家的充分肯定和一致好評。

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