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商業(yè)用地征收可以拒絕嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-12-19 · 800人看過(guò)

一、商業(yè)用地征收可以拒絕嗎

依據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，如果進(jìn)行商業(yè)用地的征收是為了公共利益需要的，政府是可以申請(qǐng)對(duì)土地進(jìn)行征收的，這樣是不可以拒絕的，并且由相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審批。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條?中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、商業(yè)用地被政府征用怎么補(bǔ)償

1、若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。此外，還有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

2、如房地合一補(bǔ)償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值(評(píng)估確定)進(jìn)行補(bǔ)償。此外，也有搬遷補(bǔ)助、正常營(yíng)業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“商業(yè)用地征收可以拒絕嗎”這一問(wèn)題進(jìn)行的解答，可見(jiàn)我國(guó)相關(guān)法律還明確規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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