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房子產(chǎn)權到期后土地出讓金多嗎
房子產(chǎn)權到期后土地出讓金多嗎
依據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權到期后，會自動續(xù)期，但要重新交納土地出讓金，而具體要交納多少土地出讓金，我國法律是沒有明確規(guī)定的。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第一百四十九條?住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
出讓土地是什么意思
1、土地出讓方式是土地使用權取得者取得用地的一種方式，同時也是土地資產(chǎn)處置的一種方式。出讓的土地使用權是土地使用者向國家購買的一種財產(chǎn)權，土地使用者不僅可以占有、使用和取得土地收益，還可以獨立支配和處置土地使用權。土地使用權出讓方式有協(xié)議、招標和拍賣三種形式。
2、招標出讓國有土地使用權是指市、縣人民政府土地主管部門(以下簡稱出讓人)發(fā)布招標公告，邀請?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓瘛⒎ㄈ撕推渌M織參加國有土地使用權投標，根據(jù)投標結(jié)果確定土地使用者的行為。
3、拍賣出讓國有土地使用權，是指出讓人發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結(jié)果確定土地使用者的行為。
4、掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓人發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據(jù)掛牌期限截止時的出價結(jié)果確定土地使用者的行為。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權到期后，會自動續(xù)期，但要重新交納土地出讓金，而具體要交納多少土地出讓金，我國法律是沒有明確規(guī)定的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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