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房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎
房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)可以嗎
房產(chǎn)共有人可以放棄產(chǎn)權(quán)，建議簽訂書(shū)面協(xié)議。
一個(gè)共有權(quán)人放棄共有權(quán)，另一個(gè)共有權(quán)人沒(méi)有事實(shí)和法律的依據(jù)可以獲得被放棄的共有權(quán)。
如果所有權(quán)人放棄所有權(quán)的房屋，是無(wú)主房屋。無(wú)主房屋的歸屬，必須依據(jù)法律確認(rèn)。
房產(chǎn)共有人放棄產(chǎn)權(quán)，有2種方式：
1、辦理共有人買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)給共有人，或者是出售給他人。
2、把產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給共有人或者是他人。
兩種方式都需要繳納稅費(fèi)。
房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)作為買(mǎi)賣(mài)之后將會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移的權(quán)利在轉(zhuǎn)移之后房產(chǎn)權(quán)所有人將擁有對(duì)于房屋的支配權(quán)，其自然可以將房屋產(chǎn)權(quán)在轉(zhuǎn)移的同時(shí)進(jìn)行處理劃分或者放棄，在這里建議如果不是特殊情況的話盡量不要放棄房屋的產(chǎn)權(quán)，如果發(fā)生什么意外情況，可以咨詢相關(guān)專業(yè)律師幫忙處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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簡(jiǎn)介:
陳鳴蔚律師，中共黨員，畢業(yè)于“南粵警官的搖籃”——廣東警官學(xué)院，系司法部注冊(cè)律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，珠海市律師協(xié)會(huì)職務(wù)與經(jīng)濟(jì)犯罪辯護(hù)委員會(huì)委員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于廣東瀛凱邦律師事務(wù)所。 陳鳴蔚律師具備豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)，辦理的案件涉及行賄罪、受賄罪、濫用職權(quán)罪等職務(wù)類犯罪以及虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票罪、銷售假冒注冊(cè)商標(biāo)的商品罪、信用卡詐騙罪等經(jīng)濟(jì)類犯罪。典型案例：代理黎某某涉嫌行賄罪一案，在涉案標(biāo)的達(dá)50萬(wàn)元的情況下，最終法院僅判處一年有期徒刑；代理陳某某涉嫌虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票罪一案，在涉案稅額高達(dá)800萬(wàn)余元的情況下，在審查起訴階段積極向公訴機(jī)關(guān)發(fā)表意見(jiàn)，公訴機(jī)關(guān)最終同意在本案中適用認(rèn)罪認(rèn)罰程序，法院僅判處四年有期徒刑。 陳鳴蔚律師熟悉各類債權(quán)債務(wù)糾紛，曾為銀行、汽車貸款公司、資產(chǎn)管理公司等金融機(jī)構(gòu)提供訴訟以及非訴法律服務(wù)，案件類型包括金融借款合同糾紛、信用卡糾紛等；同時(shí)辦理了大量刑民交叉的案件，熟悉信用卡詐騙罪、貸款詐騙罪等經(jīng)濟(jì)類犯罪特點(diǎn)，能夠準(zhǔn)確對(duì)案件進(jìn)行分析并制定相應(yīng)訴訟及非訴策略，為當(dāng)事人取得良好的效果。 陳鳴蔚律師常年為企業(yè)和個(gè)人提供專項(xiàng)法律服務(wù)，能夠及時(shí)、有效處理各類合同糾紛，多次為
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