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在我們日常生活中對于某些領域的投資買賣需要中介專業(yè)人士的介入與參與，這時候就需要用到居間代理合同，常見于房屋租賃、買賣以及金融投資等領域。在金融投資居間代理合同的融資風險有哪些?注意事項是什么，小編通過本文為你做進一步了解。

居間合同是中介常用到的一個合同，關系到了居間人和委托人的利益，特別是投資居間代理合同涉及金額較大，同時涉及融資問題，違約責任較重，合同風險也比較大。因此簽訂時要注意以下事項，

委托人需要保密要做出居間人的保密約定

在簽訂居間合同時，若委托人要求居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方。則應在居間合同中體現(xiàn)出來。此時，居間人就負有對委托人信息保密的義務。居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應履行保密的義務。居間人如違反該義務致使委托人受損害的，應承擔損害賠償責任。 只有當居間人促成合同成立時，居間人才能要求委托人支付報酬。

一、居間活動費用承擔的問題

當居間人促成合同成立時，居間活動的費用由居間人來負擔。但是，若居間人未促成合同成立的，可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用，但不得要求委托人支付報酬。

二、居間人損害委托人利益的后果

居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應承擔損害賠償責任。

挑選合適的融資居間人

融資居間人又稱融資經(jīng)紀人，即企業(yè)當事人通過各種方式到金融市場籌措和貸放資金的行為過程中，為促成其交易，在委托方和合同他方訂立合同時充當?shù)挠喖s居間人，為委托方提供訂立合同信息、機會、條件等代表委托方與合同房簽訂合同的經(jīng)紀行為而獲取傭金的依法設立的經(jīng)紀組織和個人 。融資經(jīng)紀人主要有三種活動方式：行紀、居間、代理。

居間是指經(jīng)紀人為交易雙方提供信息及條件，媒介撮合雙方交易成功的商業(yè)行為。居間則是短期的合作關系。

你遇到的經(jīng)紀人可能在真正融資之前就向你索要各種費用，比如搜索費、手續(xù)費、項目交流費、信用申請費等等。在你交完錢辦完所有的手續(xù)后，你期盼已久的投資者還沒有出現(xiàn)，這時你的投資經(jīng)紀人就會告訴你為了確保融資順利進行，還要交一份保險金。并一再保證如果融資失敗會如數(shù)退還。不過這種情況不會出現(xiàn)了，因為你已經(jīng)被騙。其實每年都有好多這樣的騙子，他們利用企業(yè)急需融資的心理詐騙。他們在合同不起眼的地方做手腳，一旦事情敗露，單憑做過手腳的一紙合同你保證不了你的權益的，最終只能啞巴吃黃連。

其實，在實際操作中，投資經(jīng)紀人是很少的，大多數(shù)投資公司都不想投資經(jīng)紀人參與其中，甚至大多數(shù)的融資文件中就有一條：不允許有融資經(jīng)紀人的參與。好的風險投資人手頭上都有好多項目，他們沒必要尋找中間人，所以可以這么說那些經(jīng)紀人的投資者資。

由此可見，在金融投資拒見代理合同的融資風險主要集中在融資居間人即融資經(jīng)紀人的選擇上，在合同簽訂前對于居間人涉及到的一系列費用其實就是居間費用，其實都可以通過合同條款進行規(guī)范，以避免不必要的損失，以上就是金融投資居間代理合同的融資風險的相關解答。更多相關知識您可以咨詢律霸三門峽律師。

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