房屋產(chǎn)權(quán)人享有權(quán)利

房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處置權(quán)的總和。獲得房屋所有權(quán)的方式為：依法新建的房屋;添附的房屋，如翻建、擴(kuò)建、加層等通過買賣、贈與、互換等民事法律行為取得所有權(quán)的房屋;繼承或受遺贈的房屋。

房屋的其它權(quán)利還包括

典權(quán)：是指房屋所有權(quán)擁有者將其房屋典當(dāng)給他人以獲得利益的權(quán)利。

房屋典當(dāng)是指承典人用價(jià)款從房屋所有人手中取得使用房屋的權(quán)利的行為。承典人與出典人要訂典契，約定回贖期限，到期由出典人還清典價(jià)，贖回房屋。典價(jià)無利息，房屋無租金。

抵押權(quán)：是一種優(yōu)先權(quán)，是在不轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的前提下，將標(biāo)的物的權(quán)利置于他人控制之下，為擔(dān)保的一種方式。抵押人仍享有標(biāo)的物使用與收益的權(quán)利，但無權(quán)處置。抵押權(quán)人也不可以隨意處置抵押物。當(dāng)合同到期時(shí)，抵押人未能達(dá)到合同約定，抵押權(quán)人可以將抵押物拍賣，并優(yōu)先獲得補(bǔ)償。

租賃權(quán)：是指房屋所有權(quán)人有將其房屋租賃給他人的權(quán)利。房屋租賃，是指房屋的所有人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人支付租金的行為。承租人取得房屋使用權(quán)后，未經(jīng)出租人同意不得隨便處置所承租的房屋，除非租賃合同另有約定。

贈予權(quán)：就是贈予人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈予的一種權(quán)利。贈予人在贈予財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈予。但具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈予行為一旦簽約了合同或者經(jīng)過公證的贈予行為，就不具有撤銷權(quán)利。

綜合以上介紹，房屋產(chǎn)權(quán)有擁有占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等一系列權(quán)利。相信大家看了上面介紹后，對于房屋產(chǎn)權(quán)人享有權(quán)利的法律知識有了一定的了解，如果你還有關(guān)于這方面的法律問題，請咨詢律霸網(wǎng)律師，他們會為你進(jìn)行專業(yè)的解答。