一、訴訟保全標(biāo)的超過(guò)實(shí)際損失怎么辦?

當(dāng)事人可以書(shū)面要求解除超額部分保全措施，法院應(yīng)該及時(shí)對(duì)超標(biāo)的部分解除保全。

財(cái)產(chǎn)保全的被申請(qǐng)人在案件審理中提出法院超標(biāo)的財(cái)產(chǎn)保全，書(shū)面要求解除超額部分保全措施的，法院應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)告知申請(qǐng)人，詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人的意見(jiàn)并記明筆錄，不能未經(jīng)詢(xún)問(wèn)逕行作出認(rèn)定。

法院經(jīng)審查認(rèn)為確屬超標(biāo)的保全的，應(yīng)根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十一條第二款的規(guī)定，及時(shí)對(duì)超標(biāo)的部分財(cái)產(chǎn)裁定解除保全。

符合下列情形之一的，可認(rèn)定為超標(biāo)的保全了被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)：

(一)實(shí)際凍結(jié)被申請(qǐng)人的資金總額超過(guò)裁定保全金額的;

(二)被查封、扣押的可分割財(cái)物價(jià)值總額在扣除折舊以及將來(lái)可能發(fā)生的保管、拍賣(mài)等費(fèi)用后余額明顯超過(guò)裁定保全金額的。

法院應(yīng)當(dāng)將超標(biāo)的保全的審查結(jié)果告知當(dāng)事人，聽(tīng)取當(dāng)事人意見(jiàn)，并記明筆錄。

二、法院采取財(cái)產(chǎn)保全的條件

根據(jù)《民事訴訟法》第92條規(guī)定，采取訴訟保全應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

第一，必須是由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，有可能使判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行。這種可能性必須是客觀存在的，不是主觀臆斷的。有些案件的審理需要較長(zhǎng)時(shí)間，而爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)有的易于變質(zhì)腐爛。在此情況下，人民法院依當(dāng)事人的申請(qǐng)或依職權(quán)采取保全措施，處理變賣(mài)，折價(jià)保存。

第二，采取訴訟保全的案件應(yīng)當(dāng)具有給付內(nèi)容，比如給付一定的金錢(qián)、給付某一物品。單純的確認(rèn)之訴或變更之訴，判決不具有給付內(nèi)容，根本不發(fā)生判決不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的危險(xiǎn)，不適用訴訟財(cái)產(chǎn)保全制度。但是，在確認(rèn)之訴或變更之訴中兼有給付之訴內(nèi)容的，可以適用訴訟財(cái)產(chǎn)保全制度。

第三，訴訟財(cái)產(chǎn)保全主要根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)而采取，但當(dāng)事人沒(méi)有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以依職權(quán)裁定采取訴訟保全措施。

第四，申請(qǐng)必須向受訴人民法院提出，不得向非受訴人民法院申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。非受訴人民法院也不得受理申請(qǐng)。

人民法院所保全的財(cái)產(chǎn)跟給原告造成的實(shí)際損失應(yīng)該是一致的，比如當(dāng)事人的實(shí)際損失是10萬(wàn)元，法院查封的這套房產(chǎn)價(jià)值好幾百萬(wàn)元的話(huà)肯定是不合理的，一般來(lái)說(shuō)也不會(huì)出現(xiàn)這種情況。認(rèn)為法院采取的保全措施已經(jīng)超過(guò)實(shí)際損失的，要舉證說(shuō)明。

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