一、土地使用權(quán)訴訟的標的可以變更嗎?
土地使用權(quán)訴訟的標的不可以變更,《最高人民法院關(guān)于適用民事訴訟法>的解釋》第一百九十八條規(guī)定:
訴訟標的物是房屋、土地、林木、車輛、船舶、文物等特定物或者知識產(chǎn)權(quán),起訴時價值難以確定的,人民法院應(yīng)當向原告釋明主張過高或者過低的訴訟風險,以原告主張的價值確定訴訟標的金額??砂凑帐兄殿A(yù)估填寫。
二、土地使用權(quán)被侵權(quán)應(yīng)該怎么辦
1、排除妨礙。當他人非法妨礙土地使用權(quán)人的權(quán)利行使時,土地使用權(quán)人可以請求排除妨礙,以保護土地使用權(quán)的正常行使。
2、停止侵害。土地使用權(quán)人依法有權(quán)請求侵占其所使用土地的人立即停止侵害,以阻止產(chǎn)生損害或避免遭受更大的損害。請求停止侵害一般適用于已經(jīng)對土地使用權(quán)進行了直接的侵害且侵害行為正在繼續(xù)的情況。若未發(fā)生實際侵害,則不能請求停止侵害。
3、返還土地。當侵害人侵占土地使用權(quán)人所使用的土地時,應(yīng)當責令其返還給土地使用權(quán)人,以使其繼續(xù)使用。
4、恢復(fù)土地原狀。他人對土地使用權(quán)人使用的土地狀態(tài)加以破壞,如擅自在他人所使用的土地上取土、挖坑、排放污水等,屬于損壞財產(chǎn)的侵權(quán)行為,侵害人應(yīng)當恢復(fù)土地原狀,以使土地使用權(quán)人繼續(xù)使用土地。
5、賠償損失。在土地使用權(quán)人所使用的土地受他人的侵害造成財產(chǎn)損失時,土地使用權(quán)人可以依法請求侵害人進行賠償以彌補其損失。賠償損失的范圍包括直接損失和簡單損失,具體的賠償標準,可以按照侵害財產(chǎn)所有權(quán)的賠償標準加以確定。
土地使用權(quán)在受到侵犯之后,可以在確定訴訟標的之后書寫民事訴狀,然后直接向人民法院提交相關(guān)的訴訟請求。其實對方既然膽敢隨意的侵犯自己的土地使用權(quán),如果自己默不作聲甚至隱忍,那無于等同默認了對方的這種行為,對方在侵權(quán)的時候也會更加的肆無忌憚。所以大家在自己的合法利益被侵犯的時候一定要學會正當?shù)姆纯埂?/p>
土地使用權(quán)被侵權(quán)應(yīng)該怎么辦
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簡介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學,法學學士、管理學學士,中級經(jīng)濟師、中級審計師,中國法學會會員,2009.07至2010.04:六盤水市廣播電視大學從事國際經(jīng)濟法等課程教學工作;2010.04至2013.04在盤縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內(nèi)審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務(wù)所副主任、專職律師,主攻知識產(chǎn)權(quán)、不動產(chǎn)、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、金融財稅、建筑工程等行業(yè)(領(lǐng)域)法律實務(wù),2015起組隊研究新四板、新三版法律實務(wù)。
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