1、房屋變更登記申請(qǐng)書(原件);

兩人和兩人以上共有房屋的登記，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間登記的房屋，屬于夫妻共有房屋(登記另有約定的除外)。

2、申請(qǐng)人(含共有人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);

⑴申請(qǐng)人為自然人的，提交有效身份證明，其中已婚的提供夫妻雙方身份證件、戶口薄，戶口不再一個(gè)戶口簿上的須提供結(jié)婚證;屬未婚、離異、喪偶情形的提供相關(guān)證件及戶口所在地民政局出具的“無婚姻登記記錄證明”;

⑵申請(qǐng)人為法人的提交營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼和法定代表人有效身份證明;

⑶申請(qǐng)人委托他人代理登記申請(qǐng)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。委托書應(yīng)載明委托事項(xiàng)、登記房屋坐落和委托權(quán)利范圍。申請(qǐng)人為自然人的，代理人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人公證的授權(quán)委托書和身份證明;申請(qǐng)人為法人或其他組織的，提交由法定代表人簽署并加蓋申請(qǐng)單位公章的授權(quán)委托書;

⑷申請(qǐng)人為未成年人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證和監(jiān)護(hù)關(guān)系證明(出生證或與父母在一起的戶口本)，被監(jiān)護(hù)人的戶口本或戶籍證明(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的房屋登記參照本條規(guī)定)。

3、房屋登記信息核檔證明(原件);

4、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件);

5、證明發(fā)生變更事實(shí)的相關(guān)材料(原件);

(1)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的，自然人應(yīng)提供戶籍管理部門的證明;企業(yè)法人、民辦非企業(yè)、社團(tuán)組織應(yīng)提供變更后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和變更證明、民辦非企業(yè)登記證書、社團(tuán)團(tuán)體法人登記證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證等;

(2)房屋坐落的街道、門牌號(hào)或房屋名稱變更的，提交派出所出具的證明;

(3)因房屋翻、改、添建而導(dǎo)致房屋面積發(fā)生變化的，應(yīng)提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件。如因房屋拆除導(dǎo)致面積減少的，應(yīng)出具相應(yīng)的測(cè)繪報(bào)告等;

(4)房屋設(shè)計(jì)用途發(fā)生變化的，須提交規(guī)劃部門批準(zhǔn)的文件;

(5)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的，須提交發(fā)生分割、合并事實(shí)的證明文件;

(6)因共有關(guān)系由等額按份共有轉(zhuǎn)為共同共有的，或者由共同共有轉(zhuǎn)為等額按份共有的，須提交相關(guān)協(xié)議;

6、房屋測(cè)繪成果報(bào)告或房屋平面圖

7、登記部門認(rèn)為必要的其他資料

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、登記費(fèi)：由申請(qǐng)人交納。

⑴住宅：80元/件;

⑵非住宅：550元/件

注：房屋坐落的街道、門牌號(hào)碼、權(quán)利人名稱變更規(guī)定減半收取登記費(fèi)。

2、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書時(shí)，每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元。

3、印花稅票：5元/本(由購房人交納)。

三、辦理時(shí)限：符合辦理?xiàng)l件的，自交易中心收件窗口受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)

四、領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件

1、登記費(fèi)發(fā)票;

2、受理通知單;

3、權(quán)利人身份證，若權(quán)利人不能到場(chǎng)取證的需提交委托書和受托人身份證(原件)。