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賣房子先過(guò)戶被騙了怎么辦
賣房子先過(guò)戶被騙了怎么處理
買房子的時(shí)候如果被騙了，一定要利用法律的武器來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。當(dāng)自己被騙的時(shí)候，一定要及時(shí)的報(bào)警，在警察的協(xié)助下抓捕具體的嫌疑人之后可以向法院提起起訴，要求嫌疑人賠償自己的損失，或者與其私下進(jìn)行協(xié)商。如果警方?jīng)]有及時(shí)抓獲嫌疑人的請(qǐng)及時(shí)關(guān)注公安部門(mén)的辦案進(jìn)度以及積極提供相關(guān)的證明和各類法律材料推進(jìn)案件的處理。
買房如何防止被騙
1.產(chǎn)權(quán)是誰(shuí)的：買方首先應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐姆抗芫趾藢?shí)該房屋的產(chǎn)權(quán)，確認(rèn)房主的真實(shí)姓名、房屋面積、房產(chǎn)證編號(hào)等信息，確認(rèn)該房屋是否存在抵押和查封的情況等。
2.他是房主嗎：核實(shí)產(chǎn)權(quán)所有人跟賣房人是同一個(gè)，以身份證號(hào)確定或當(dāng)?shù)氐拇笫桂^出具的身份證明，證明中需要有大使館的蓋章。
3.他真的委托了嗎：首先核對(duì)公正委托書(shū)上的代理人信息和產(chǎn)權(quán)人信息，信息無(wú)誤后，去公證處核對(duì)公證書(shū)的真?zhèn)危绕湟藢?shí)交易的收款方，是房主還是被委托人。
4.進(jìn)行資金監(jiān)管了嗎：資金監(jiān)管就是買房人把錢(qián)款放在監(jiān)管下，過(guò)戶完成后，這筆錢(qián)就會(huì)解凍給賣房人，如果過(guò)戶程序中出了紕漏，錢(qián)也不會(huì)付出去。
實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國(guó)任何買賣活動(dòng)都必須嚴(yán)格遵守雙方的約定，買賣房屋過(guò)程當(dāng)中被騙先過(guò)戶的不用擔(dān)心，?相比于其他犯罪形式，房屋本身并不會(huì)消失所以請(qǐng)積極聯(lián)系律師，運(yùn)用法律武器來(lái)挽回?fù)p失，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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