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寧波
上海二套房的定義是什么
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-24
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929人看過
二套房的定義是什么?
住建部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)的通知明確以下三種情況，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：一是在擬購房所在地房屋登記系統(tǒng)(包括預售合同登記備案系統(tǒng))中其家庭有登記有一套(及以上)成套住房的，二是借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房的，三是通過盡職調查確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的，即“認房認貸認調查”。同時規(guī)定“具備查詢條件的城市房地產主管部門應通過房屋登記信息系統(tǒng)進行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結果”。
問：我在上海有戶口，結婚前以自己名字購買一套房付全款，我對象在上海有戶口沒有房子，兩個人公積金都沒有使用過，兩種情況：
1.婚后我對象以他自己的名字再買房子，算第二套房嗎?
2.婚后如果我把現(xiàn)有的房子賣掉重新購買，算首套嗎?
答：1.婚后買就算二套房，婚前買就是首套房。2.算首套房
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