在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
為什么要換房,換房要注意哪些問題
第一步、為什么要換房
經(jīng)過我們的觀察，大多數(shù)換房者是因?yàn)橄旅嫒c(diǎn)：
1、首次置業(yè)時(shí)受資金的限制，買房時(shí)遷就了不少，面積偏小、朝向不好等。隨著年齡增長，家庭成員也多了起來，房子不夠住了。
2、收入的增長，現(xiàn)有住房和環(huán)境不能滿足日益增長的品味需求。
3、考慮到小孩上學(xué)或老人身體原因。
不同的人有不同的換房需求，找到自己最主要的換房需求十分重要，房子是自己的，買房不能被外因所裹挾。
第二步、換房要注意些什么?
如果你是個(gè)有錢人，直接購買二套房就完事兒了。如果你需要賣房來籌措二套房的資金，就面臨一個(gè)問題——先賣房還是先買房?專家認(rèn)為，先買房還是先賣房取決于自己的需求，如果你能夠迅速敲定賣房和再買房，不妨先賣掉現(xiàn)有住房，過渡期也不會(huì)太長。這樣還能享受到首套房貸款利率優(yōu)惠。如果你無法在短時(shí)間選到合適的房源，你可以先選房，選到合適房源后，可以向銀行申請住房抵押貸款，購房完成后，再賣現(xiàn)有住房。
第三步、怎么選改善性住房
既然是改善性住房，總得滿足更高的需求，各方面都要?jiǎng)龠^現(xiàn)有的房子，不然干嘛要換房!有了這個(gè)前提，我們再考慮其他因素。通常情況下，二套改善性住房的使用時(shí)間比首套房更長，甚至有可能是一輩子，時(shí)間跨度大，需要考慮到年齡增長帶來的影響，選擇帶電梯的洋房或郊區(qū)的獨(dú)棟都是不錯(cuò)的選擇。部分改善性住房需要將老人接過來一塊居住，也應(yīng)考慮到醫(yī)療配套的問題。至于是不是市中心，則不那么重要了。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
勞動(dòng)法辭退如何賠償
2021-03-16集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括什么
2020-12-16擔(dān)保合同主合同需要審理嗎
2021-02-23夫妻財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)財(cái)產(chǎn)歸誰
2020-12-20資金拆借需要遵循的原則有哪些
2020-12-28與港澳臺(tái)同胞結(jié)婚的程序是怎樣的
2021-03-01交通事故處理責(zé)任認(rèn)定有期限么
2021-01-05擔(dān)保合同應(yīng)該采取什么形式
2021-01-06反擔(dān)保合同抵押中雙方的權(quán)利義務(wù)是什么
2020-11-12房產(chǎn)贈(zèng)與的份額很少怎么收稅
2020-12-26就業(yè)協(xié)議書和勞動(dòng)合同區(qū)別有哪些
2020-11-28競業(yè)限制協(xié)議效力無效的規(guī)定是啥
2021-02-19夏季勞動(dòng)保護(hù)的方法有哪些
2020-12-31調(diào)崗?fù)ㄖ獣段?/p> 2020-11-18
出現(xiàn)車禍怎么向保險(xiǎn)公司索賠
2021-01-16交通事故車主拒賠幾天可起訴
2020-11-16買保險(xiǎn)時(shí)假報(bào)年齡的后果
2020-12-23滕州市鎮(zhèn)上拆遷宅基地怎么補(bǔ)償
2020-11-29溫室大棚拆遷補(bǔ)償多少錢
2021-03-08引爆巨大內(nèi)需應(yīng)是城鎮(zhèn)化新政和舊城改造
2020-12-13