在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn)
一、只能全款
如果孩子不滿18周歲，房子又要登記在孩子名下，這就不能選擇貸款，只能全款購(gòu)房，因?yàn)橛忻鞔_規(guī)定貸款只能針對(duì)具有完全民事行為能力的自然人，年滿18周歲是硬性指標(biāo)。
二、父母不能隨便出售孩子名下房產(chǎn)
父母可以替孩子買房子，但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。正常程序是只有孩子年滿18周歲之后，經(jīng)孩子同意才能賣出。如果因?yàn)樘厥馇闆r必須要出售，那么首先取得所有監(jiān)護(hù)人的簽名文件，確認(rèn)其監(jiān)護(hù)人資格，然后再簽署保證書，保證書中要指出：出售房產(chǎn)是為了孩子的利益，比如孩子患嚴(yán)重疾病等特殊情況等才可以。
三、父母不得要求收回房屋
雖然父母是實(shí)際購(gòu)買房產(chǎn)的出資人，但是因?yàn)榉孔邮堑怯浽谧优?，因?yàn)橘狆B(yǎng)糾紛等特殊原因想要收回房產(chǎn)，這種可能性很小，因?yàn)槲覈?guó)物權(quán)法對(duì)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)有明確的規(guī)定。
四、財(cái)產(chǎn)分割困難
夫妻雙方如果離婚，就會(huì)涉及到財(cái)產(chǎn)如何分割，這個(gè)時(shí)候登記在孩子名下的房產(chǎn)是不允許被分割的，即使房子是夫妻二人共同出資購(gòu)買的也不可以，因?yàn)閺姆傻慕嵌壬?，這個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)屬于子女，只能由獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)的監(jiān)護(hù)人來(lái)管理。
凡事三思而后行，房?jī)r(jià)上漲太快想到為子女買房確實(shí)是一種很明智的選擇，但是上面幾點(diǎn)建議還是應(yīng)該考慮到，避免以后出現(xiàn)麻煩。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
李吉超律師（18646396912），男，中華人民共和國(guó)注冊(cè)執(zhí)業(yè)律師，黑龍江大學(xué)畢業(yè)，碩士研究生，訴訟法學(xué)專業(yè)。 具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng)，通曉國(guó)家現(xiàn)行重要法律、法規(guī)。自擔(dān)任執(zhí)業(yè)律師以來(lái)承辦過(guò)大量案件，包括刑事、民事、經(jīng)濟(jì)、勞動(dòng)爭(zhēng)議在內(nèi)的各類典型案件，長(zhǎng)期奮斗在法律實(shí)踐工作的最前沿，注重解決實(shí)際問(wèn)題，堅(jiān)持理論聯(lián)系實(shí)際，反對(duì)脫離實(shí)踐而空談理論；具有十分豐富的訴訟實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)和處理各類法律事務(wù)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；深得當(dāng)事人一致好評(píng)。諳熟國(guó)家立法和法學(xué)研究工作的最新成果以及司法實(shí)踐的最新動(dòng)態(tài)。 堅(jiān)持以誠(chéng)信和正直取信于當(dāng)事人；不唯上，不唯權(quán)，不唯書，不唯錢；不做高高在上的學(xué)者，也不做挑詞架訟的訟棍；堅(jiān)持維護(hù)當(dāng)事人利益至上，維護(hù)公平與正義至上，為各類企事業(yè)單位和公民提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。 ?
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
醫(yī)療事故調(diào)解協(xié)議書范文
2020-12-20造成生態(tài)環(huán)境損害的侵權(quán)人應(yīng)賠償哪些損失和費(fèi)用
2021-01-22相鄰權(quán)法律規(guī)定
2020-12-09哪些原因?qū)е鹿静①?gòu)
2021-01-19支票年月日怎么寫
2021-02-09先予執(zhí)行的適用條件
2021-03-21辦結(jié)婚證的時(shí)候能查到對(duì)方婚史嗎
2020-12-20基層醫(yī)院醫(yī)療糾紛的防范措施
2021-01-152020年快遞員猥褻客戶,快遞公司是否承擔(dān)責(zé)任
2021-01-16集資房房子確權(quán)是什么意思
2020-11-20安置房還沒辦房產(chǎn)可以贈(zèng)與嗎
2021-02-23北京市住房公積金提取程序是什么
2021-01-30工作多久視為建立事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系
2020-11-24銀行不按勞務(wù)合同履行工作怎么辦
2021-02-28人壽保險(xiǎn)的理賠時(shí)效
2021-03-13某業(yè)主與保險(xiǎn)公司所訂立的保險(xiǎn)合同效力是如何
2021-03-01對(duì)維護(hù)保險(xiǎn)標(biāo)的安全基本規(guī)則有哪些
2021-03-20保險(xiǎn)合同如果要撤銷要怎么做
2020-11-17女朋友可以成為保險(xiǎn)合同的受益人嗎
2021-02-05被搶新車變舊車 保險(xiǎn)公司到底該不該賠
2021-01-23