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寧波
蘇州二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
隨著蘇州市公積金貸款新政的出臺，蘇州市二套房如何認(rèn)定也成為了大家所關(guān)心的話題。那么，蘇州市的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
根據(jù)了解，蘇州市目前以查詢借款申請人在住房公積金信息系統(tǒng)中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，暫不查詢商業(yè)貸款記錄。在申請公積金貸款時，借款申請人中沒有任何一人有住房貸款記錄的，屬首套房。商業(yè)貸款方面，商業(yè)貸款買二套房實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策。
根據(jù)蘇州市二套房政策，如果是被認(rèn)定為第二套房的購房者，那么再貸款時一律按照首付不低于60%、利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍來執(zhí)行。二套房政策如此嚴(yán)厲，主要是為打擊投資性人群給予房市帶來的壓力。
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