在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房提前退房退房租嗎
租房提前退房退房租嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人提前退房的，出租人會不會退房租，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，但在實踐中一般是不退的，但可以退還押金。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
退租時哪些損失可以不扣押金
為保證租房及房間設(shè)備不受損失，現(xiàn)在簽訂租房合同時出租人會要求交付押金，一旦發(fā)現(xiàn)房間遭受有損失，即可以抵扣押金賠償。不過，承租人退租時，有些出租人為拿到押金的利益，可能會主張多種損失并要求抵扣押金，所以退租時得先確定哪些房間損失可以不賠償。
按規(guī)定，承租人退租時按約定的方法使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，比如家具老舊了的，即不用抵扣押金。
另外，退租時有些出租人會從房間衛(wèi)生找毛病，比如煤氣灶上的油漬，排煙罩上的油滴，門板上貼畫留下的不干膠印，其實都可以通過搞清潔去除，所以，只要在離開前把這些東西搞干凈就可以了，根本不需要賠償。
其實，為避免發(fā)生押金糾紛，一般在租房時可以將合同寫全面些，除了試用家具和電器，租客應(yīng)該和出租人積極協(xié)商，列出所有的家具、電器狀況清單，有些如果有必要，可以通過照相的形式保存租房時的現(xiàn)狀。
所以，當(dāng)退租時發(fā)現(xiàn)出租人找各種理由拒絕退還押金的，便可以積極拿出保留的證據(jù)使用。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，承租人提前退房的，出租人會不會退房租，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，但在實踐中一般是不退的，但可以退還押金。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
別人房子倒了砸到車要怎么辦
2021-01-22施工損毀道路致行人損害應(yīng)該由誰擔(dān)責(zé)
2021-01-23人身損害死亡賠償金如何分配
2020-11-24連帶責(zé)任保證是否應(yīng)當(dāng)在保證期內(nèi)起訴
2021-01-13欠條和借條的區(qū)別是什么
2021-01-01房東在哪些情況下可以單方面解除租房合同
2021-01-10抵押物有哪些種類
2021-01-08什么是家務(wù)勞動的補償請求權(quán)？
2020-12-23雇傭關(guān)系怎么證明
2021-01-03雇傭關(guān)系工傷賠償
2021-01-15海事保險合同有哪些規(guī)定？
2021-03-02二審判決書生效保險公司理賠時間
2020-11-17司機無證駕駛肇事逃逸，保險公司照樣得賠
2021-03-04交強險保額怎么計算
2021-02-17投保人怎么要求退還保險費
2021-01-05車禍保險公司怎么賠償傷者
2020-12-27新保險法中是如何規(guī)定人身保險合同的成立與生效
2020-11-08人身保險理賠有時間限制嗎
2021-02-16網(wǎng)上投保意外險得不到賠償怎么辦
2021-02-14投保貨物受損后，被保險人應(yīng)如何辦理索賠手續(xù)
2021-02-10