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寧波
買房子賣方違約怎么賠
買房子賣方違約怎么賠
1、如果不能證明對方提高價格的話，你不要這個房子，就是你違約。
2、因此，作為守約方，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)守約，并且取得對方提高價格的證據(jù)，這樣，你可以證明對方擅自違約提高合同中房價價格。
3、當(dāng)然這種情形下，你們?nèi)匀挥袡?quán)要求對方繼續(xù)履行合同，對方明確表示不履行的，定金應(yīng)當(dāng)雙倍返還給你們。
法律規(guī)定
《民法典》（2021.1.1生效）第119條規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
《民法典》生效前，《合同法》第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。
第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
買房子的時候簽訂合同里是有明確的規(guī)定如果一方違約，另一方需要賠付多少的違約金給對方，屆時購房者可以直接去索賠。如果你想要知道具體買房子賣方違約賠償?shù)膯栴}，建議你可以點擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)，直接詢問本網(wǎng)律師。
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